החיפוש הניב 21 תוצאות

על ידי yoni8levy
14/11/2018 - 11:25:34
פורום: פורום יעוץ משפטי לועד הבית ולדיירי הבית המשותף
נושא: תיקון ושדרוג מעלית - שאלה משפטית
תגובות: 6
צפיות: 9725

Re: תיקון ושדרוג מעלית - שאלה משפטית

רבקה שלום רב, אופן חלוקת תשלום אחזקת המעלית קבועה בחוק המקרקעין אך דיירים רשאית לקבוע הסדר אחר באמצעות תקנון מוסכם לבית המשותף. שאלת סיווג התיקון האם "חריג" או "שוטף" הינה שאלה פרשנית בעיקרה שחורגת מגבולות הפורום הזה. יש מספר פרמטרים שצריכים להישקל במסגרת שאלה זו כמו גובה עלות החלפת הדלתות ביחס לעלו...
על ידי yoni8levy
14/11/2018 - 11:12:04
פורום: פורום יעוץ משפטי לועד הבית ולדיירי הבית המשותף
נושא: חברת הניהול-העסקת דייר מהבניין
תגובות: 2
צפיות: 5243

Re: חברת הניהול-העסקת דייר מהבניין

שלום רב,

לעניין שאלתך בדבר העסקת הדייר אצל חברת הניהול, מדובר בשאלה מסחרית שתקבע במו"מ מול חברת הניהול.

לעניין החלפת חברת הניהול, יש לעיין בתקנון הבית המשותף לדבר באם יש הוראה מיוחדת בקשר לכך. לאחר בדיקה, נוכל להתייחס בצורה עניינית למקרה הנדון.

בתודה,
עו"ד יוני לוי
על ידי yoni8levy
13/11/2018 - 16:10:43
פורום: פורום יעוץ משפטי לועד הבית ולדיירי הבית המשותף
נושא: שאלה לגבי חיזוק עמודים בחלקה משותפת
תגובות: 1
צפיות: 3769

Re: שאלה לגבי חיזוק עמודים בחלקה משותפת

האם שני הבניינים רשומים כבית משותף אחד?

האם ישנה התייחסות בתקנון הבית המשותף לעניין זה או לענייני תחזוקה בכלל?

נא בדוק זאת והצג את הממצאים לפני שנעמיק את הבדיקה וההתייחסות.

בתודה,
עו"ד יוני לוי
על ידי yoni8levy
13/11/2018 - 16:07:07
פורום: פורום יעוץ משפטי לועד הבית ולדיירי הבית המשותף
נושא: מחסן משותף
תגובות: 1
צפיות: 3841

Re: מחסן משותף

שלום רב, כל דייר רשאי לעשות בשטחים המשותפים שימוש סביר ללא צורך בהסכמת שאר בעלי הדירות, אם לא נקבע אחרת בתקנון או באסיפה כללית של הדיירים ולא נפגעת יכולתם של שאר בעלי הדירות לעשות שימוש סביר בשטחים המשותפים. העניין שצריך להיבחן הוא האם בעקבות אחסנת הציוד העסקי נפגעת יכולתם של שאר בעלי הדירות לעשות ש...
על ידי yoni8levy
13/11/2018 - 16:00:45
פורום: פורום יעוץ משפטי לועד הבית ולדיירי הבית המשותף
נושא: תשלום עבור גנרטור
תגובות: 1
צפיות: 3562

Re: תשלום עבור גנרטור

שלום רב,

האם שני הבניינים רשומים כבית משותף?

מה קובע התקנון לעניין זה?

נא בדקי והציגי הממצאים.

בתודה,
עו"ד יוני לוי
על ידי yoni8levy
13/11/2018 - 15:01:30
פורום: פורום יעוץ משפטי לועד הבית ולדיירי הבית המשותף
נושא: מצלמת אבטחה
תגובות: 1
צפיות: 3616

Re: מצלמת אבטחה

שלום רב, בשאלותייך, העלת מספר סוגיות שהינן: 1. הליך מינוי ועד בית חדש 2. גביית תשלום בגין התקנת מצלמות אבטחה לעניין הליך מינוי ועד בית חדש, ועד הבית מתמנה ופועל לפי הוראות התקנון. על מנת שאוכל לספק תשובה מדויקת, עליך לעיין בתקנון הבית ולראות כיצד נקבע הליך זה. לעניין תקנת מצלמות אבטחה, בעל דירה מבקש...

עבור לחיפוש מתקדם