צורך באיטום חיצוני בקומה 7 בבית משותף

תחומי הבית המשותף שאינם מופיעים בפורומים האחרים.
בניהול צוות האתר(שחר מערכות מידע ופיתוח אתרים) וועד האיגוד הישראלי לניהול בתים ומבנים בישראל.
בניהול דר' נפתלי אימבר, בעליו של חברה לייעוץ ואחזקת מבנים מזה מספר עשורים, בעבר מנהל מחוז הצפון של האגודה לתרבות הדיור ובורר בנושאים אלה.

Moderators: שחר כהן פורטל בתים, naftali imber

כרמית
Posts: 3
Joined: 20/09/2011 - 12:22:44

צורך באיטום חיצוני בקומה 7 בבית משותף

Postby כרמית » 20/09/2011 - 12:28:36

שלום
אנו גרים בקומה 7 מתוך 9. לפני 10 שנים רכשנו את הבית וניתגלתה כניסת מים לחדר הממד מהקיר החיצוני והתחיל להתנפח.
החברה המשכנת ביצעה איטום יסודי.
כעת,אחרי 8 שנים, התחיל להתנפח ולהיווצר פיטריות על הקיר בנקודות המשיקות לתיקרה ולריצפה.
האם וועד הבית צריך להשתתף בהוצאות התיקון? השכנים מעלי ומתחתי אינם מתלוננים על רטיבות כרגע...

תודה מראש

צבי שטיין
מנהל פורום
Posts: 34
Joined: 11/11/2009 - 17:57:32

Re: צורך באיטום חיצוני בקומה 7 בבית משותף

Postby צבי שטיין » 18/10/2011 - 11:18:53

בעיקרון, הקירות החיצוניים של בית משותף נחשבים רכוש משותף כפי שהגג, לעתים קרובות, נחשב לרכוש משותף.
מכאן, שאם ישנה חדירת רטיבות כתוצאה מליקוי בקיר המשותף, זה בהחלט באחריות ציגות הבית המשותף.
רטיבות באזור התקרה יכולה, במקרים רבים, לנבוע מחדירת מים מהדירה שמעל.
בכל מקרה, רצוי להתייעץ עם מהנדס איטום/אינסטלציה על מנת שיאבחן את הבעיה ויציע דרכים לפתרונה
בהצלחה
עו"ד צבי שטיין
בברכה,
עו"ד צבי שטיין
zvis7@bezeqint.net.il


Return to “פורום בית משותף - תחומים אחרים”

Who is online

Users browsing this forum: No registered users and 3 guests