למי שייך המחסן?

anchlovi · 17/02/2012 - 01:03:27

לפני כשנה וארבעה חודשים רכשתי דירה מיד שניה (דירה ראשונה עבורי ועבור אשתי), המוכר אמר כי לדירה יש מחסן אך הוא מעדיף לא לציין עובדה זו בחוזה והוא מבטיח למסור לידנו את המחסן ביום מסירת הדירה.

כמו שניחשתם, המוכר עדיין לא מסר לידנו את המחסן.

טרם בדקתי את התשריט של הבניין, אך במידה והמחסן מופיע בתשריט כמוצמד לדירה, האם הוא שייך לי כחוק ואני יכול לעשות בו כרצוני, לצורך העניין לפנות אותו מהרכוש של הבעלים הקודמים, או שמא מאחר ואינו הופיע בחוזה הרכישה הוא עדיין שייך למוכר.

(קראתי מעט על הצמדות לדירה והבנתי שלא ייתכן שחלק מהרכוש המשותף יהיה שייך לאדם שלו אין דירה בבניין)

תודה מראש על העזרה,

שחר

naftali imber · 19/02/2012 - 13:40:21

לשחר שלום:
קראת אבל לא במקום הנכון – הכנס את הערך טאבו בגוגל ותגיע לאתר של משרד המשפטים שם תוכל לעיין לפי גוש, חלקה ותת חלקה בנסח טאבו של דירתך (את מספרי הגוש חלקה ותת חלקה תמצא בחוזה הרכישה, שאני מקווה ערכתם). שם רשום אם המחסן צמוד ולמי, ואם בכלל הוא קיים – משפטית. אגב זאת הזדמנות לוודא שהעבירו כבר את הדירה על שמך, אל תזניח את זה.
אם בנסח מופיע שלדירה צמוד מחסן אתה יכול לפתוח אותו ולרוקן אותו, וכמה שיותר מהר ע"מ למנוע סיבוכים של חזקה.
אם המוכר עושה רושם של אדם הגון שווה לשלוח לו מכתב – רשום עם אישור מסירה, ולתת לו התראה לפנות את המחסן.

פורום בתים - ייעוץ חינם לועד הבית ולדיירים מאת מומחי פורטל בתים

למי שייך המחסן?

למי שייך המחסן?

Re: למי שייך המחסן?