בניית מרפסת

תחומי הבית המשותף שאינם מופיעים בפורומים האחרים.
בניהול צוות האתר(שחר מערכות מידע ופיתוח אתרים) וועד האיגוד הישראלי לניהול בתים ומבנים בישראל.
בניהול דר' נפתלי אימבר, בעליו של חברה לייעוץ ואחזקת מבנים מזה מספר עשורים, בעבר מנהל מחוז הצפון של האגודה לתרבות הדיור ובורר בנושאים אלה.

המנהלים: מנהל אתר האיגוד, naftali imber

אלי_עטר
הודעות: 4
הצטרף: 02/04/2017 - 11:06:59

בניית מרפסת

הודעהעל ידי אלי_עטר » 02/04/2017 - 11:09:38

שלום רב,

אנו נמצאים בקומה 3 של בניין 7 קומות שמבצע תוספת של מרפסות (לא תמ"א38).
הקבלן ציין כי חומר האיטום שהוא שם במרפסת הוא סיקה גמיש.
מבירור שלנו עולה כי מדובר בכלל בחומר איטום של אמבטיות ולא של מרפסות ואנו מעוניינים לשדרג את הבידוד.

השאלה היא מהי האופציה הנכונה לפעול על פיה :
1. באם נשים יריעות ביטומניות תהיה לנו בעיה (הקבלן מסר לנו כי יהיה בעיה של גובה בין המרצפות החיצוניות לפנימיות).

אחד השכנים מסר לנו כי יריעות ביטומניות על סיקה לא יהיה טוב ויש צורך לגרד את הסיקה ( מה שייקר עוד את העלויות ....).

2. עוד נמסר לגבי חומר איטום ששכחתי כרגע את שמו (שנמצא בשימוש לבריכות) והוא כביכול אמור לתת לנו פיתרון.

דבר אחרון, מעיון פה במאמרים נראה כי לא מספיק נעשה איטום טוב, ייתכן שהרצף יכול לפגום בטיב העובדה של האיטום .... איך בכלל מוודאים שהוא לא פוגע באיטום ?

בקיצור קצת הלכנו לאיבוד.... אודה לכם באם תוכלו לייעץ לנו

יואב לוי
הודעות: 19
הצטרף: 18/04/2017 - 09:53:26

Re: בניית מרפסת

הודעהעל ידי יואב לוי » 23/04/2017 - 10:21:58

אלי שלום,
המקרה שציינת הינו מיוחד וספציפי המצריך בדיקה מקצועית של מצב האיטום
ככלל, יריעות ביטומניות הן חומר בידוד טוב המשמש בעלי מקצוע רבים וכאשר נעשה בו שימוש נכון ומקצועי , הוא נותן מענה לבעיות רטיבות רבות
מבחינה מקצועית, הדבר הנכון ביותר לעשות הוא לפנות ליועץ איטום שיתן לכם חוות דעת כתובה ומוסמכת בהתאם למצב בפועל שהוא רואה ומאבחן אותו בשטח.
בהצלחה
יואב
בברכה,

יואב לוי - מנכ"ל משותף בחב' Easy House ניהול בתים
yoavl@easyhouse.co.il
www.easyhouse.co.il


חזור אל “פורום בית משותף - תחומים אחרים”

מי מחובר

משתמשים הגולשים בפורום זה: אין משתמשים רשומים ו־ 3 אורחים