נשיאה בעלויות העברת צנרת מקיר של שכן

תחומי הבית המשותף שאינם מופיעים בפורומים האחרים.
בניהול צוות האתר(שחר מערכות מידע ופיתוח אתרים) וועד האיגוד הישראלי לניהול בתים ומבנים בישראל.
בניהול דר' נפתלי אימבר, בעליו של חברה לייעוץ ואחזקת מבנים מזה מספר עשורים, בעבר מנהל מחוז הצפון של האגודה לתרבות הדיור ובורר בנושאים אלה.

Moderators: מנהל אתר האיגוד, naftali imber

ovedoved
Posts: 1
Joined: 03/06/2018 - 13:45:07

נשיאה בעלויות העברת צנרת מקיר של שכן

Postby ovedoved » 03/06/2018 - 13:48:05

אני גר בבית קרקע פרטי ישן שבעבר חולק בטאבו ל-4 חלקים. במרכז השטח ישנה חצר המשותפת לכל הדיירים. ביתי הוא היחיד מכל הבתים בעל גישה ישירה מתוך הבית אל החצר המשותפת. צנרת המים שלי עוברת דרך רצפת החצר המשותפת, פורצת מתוך הקרקע מול קיר שכנתי ומעוגנת אליו ולאחר מכן נכנסת לקיר ביתי הסמוך. שכנתי מעוניינת לשבור את הקיר שלה כדי לפתוח דלת אל החצר המשותפת. לשם כך חייבים להעתיק את הצנרת ממקומה, זאת על ידי קידוח ברצפת הבטון של החצר והנחת הצנרת כך שלא תבלוט מהקרקע דווקא מול הקיר שלה. שאלתי היא מי אמור לשאת בהוצאות האלו?
בנוסף, קיר ביתי הסמוך, אליו נכנסת הצנרת הוא קיר אמבטיה ממנו יוצא חלון. החלון פתוח תמיד ובמצב כזה לא ניתן יהיה לפתוח את הדלת שהיא מעוניינת לשים שכן היא תתנגש בחלון. האם חלה עליי איזשהי חובה בנושא? להזיז את החלון על חשבוני? על חשבונה? מותר לי לסרב לבצע כל שינוי?
יש לציין מספר עובדות:
-הבית בבעלותי כשנתיים ואני יודע שנעשתה החלפת צנרת מספר שנים קודם לכן כך שהקונסטלציה המדוברת הקיימת אינה ישנה מאוד.
-נודע לי ממנה כי לפני יותר מעשור היתה קיימת דלת באותו מקום בדיוק שנסגרה ע"י אביה וכעת היא מעוניינת לפתוח אותה שוב.
-אני לא ביצעתי אף אחד מהשינויים הנ"ל ולא הייתי מודע אליהם.
-השכנה ירשה את הבית לפני מספר חודשים בלבד, היא אינה מתגוררת שם ב-20 שנה האחרונות ומתכננת להשכיר אותו לאחר השיפוץ.
תודה!
מתן

Return to “פורום בית משותף - תחומים אחרים”

Who is online

Users browsing this forum: No registered users and 1 guest