כניסה עם 7 דירות, 6 דירות מושכרות, 1 בעל דירה והוא ועד הבית ורוצה שיחליפו אותו. אף אחד לא יכול כי גרים רחוק.
הצעה: למנות מישהו בשכר, דבר שמעלה את מחיר מיסי ועד הבית.
ועד הבית שרוצה להפסיק (אחרי 20 שנה!!!) מודיע על אסיפה כללית שלא מן המניין לבחירת ועד חיצוני.
5 בעלי דירות לא מגיעים לאסיפה, רק 2 נמצאים, היחיד שכן היגיע לא מסכים ויוצא.
מה ניתן לעשות?
האם יש כאן הצבעה ברגליים ע"י 5 בעלי דירות שלא הגיעו? האם בכוונתם להתעלם הם בעצם מסכימים לקבל את ההצעה לקחת אדם בשכר?
האם יש צורך לגשת למפקחת ולקבל אישור? או פשוט להעביר את הטיפול לאדם בשכר ולהודיע לכולם שזו החלטת ועד הבית המתפטר?
בחירת ועד בית חלופי
מנהלים: יואב לוי, און צוק עורך דין, razadv
-
- הודעות: 272
- הצטרף: 07/02/2019 - 18:31:58
Re: בחירת ועד בית חלופי
שלום רב,
על מנת לחייב בעל דירה בבית המשותף בתשלום כלשהו שלא מוטל עליו בהתאם לחוק יש לקבל את הסכמתו הפוזיטיבית לכך.
בברכה,
און צוק, עו"ד
על מנת לחייב בעל דירה בבית המשותף בתשלום כלשהו שלא מוטל עליו בהתאם לחוק יש לקבל את הסכמתו הפוזיטיבית לכך.
בברכה,
און צוק, עו"ד
Re: בחירת ועד בית חלופי
שלום רב,
עוד צוק צודק ומה שעליך לעשות זה לפנות למפקחת על המקרקעין אשר תמנה מנהל בשכר בצו מיוחד מטעמה.
בברכה
עוד צוק צודק ומה שעליך לעשות זה לפנות למפקחת על המקרקעין אשר תמנה מנהל בשכר בצו מיוחד מטעמה.
בברכה
בברכה,
יואב לוי - מנכ"ל משותף בחב' Easy House ניהול בתים
yoavl@easyhouse.co.il
www.easyhouse.co.il
יואב לוי - מנכ"ל משותף בחב' Easy House ניהול בתים
yoavl@easyhouse.co.il
www.easyhouse.co.il