השתתפות תיקון בביניין כדייר,בדמי מפתח

פורום פתוח בנושאים הנוגעים לניהול / אחזקת בתים, ועד בית, חברות ניהול וכו'.

בניהול יואב לוי - מנכ"ל משותף בחב' Easy House ניהול בתים.

Moderators: יואב לוי, און צוק עורך דין

קבסה
Posts: 3
Joined: 16/11/2018 - 11:09:00

השתתפות תיקון בביניין כדייר,בדמי מפתח

Postby קבסה » 18/05/2020 - 17:01:43

שלום
ידוע לי שעל פי חוק כדייר מוגן בדמ"פ במידה,ומתבצע תיקון בבניין עלי לשאת במחצית מהסכום שנדרש מבעל הבית לשלם בחלוקה,שווה,בין שאר בעלי הדירות / עסקים בבניין
מה קורה כאשר החלוקה בסכום אינה נכונה והוועד מחליט לחלק את התשלום בין 8 מתוך 10 דיירים ומבקש מבעל הבית דרישה לשלם סכום לא נכון ( שהוא אכן שילם ומציג לי קבלה )
גם אז עלי לשלם לבעל הבית את מחצית הסכום שהוא שילם ? ש
בוא ניקח דוגמא :
10 בעלי דירות/ עסקים בבניין עלות סכום תיקון 10.000
כל בעל דירה/ עסק אמור לשלם 1000
אני אמור לשלם לבעל הבית 500
מה קורה כאשר בעל הבית מציג לי קבלה,שהוא שילם 1250 ?
( ד"א הסכום במקרה שלי גבוה,הרבה יותר )

האם יש לי דרך בנוסף להצגת הדברים בפניו ופעולה חשבונאית פשוטה לסרב,לשלם את הסכום הלא מוצדק
מה יקרה להבא אם יחלקו את עלות התיקון בין 60℅ מבעלי הדירות / עסקים בביניין
גם אז כל סכום שיציג לי בעל הבית לתשלום יהיה קביל ?

און צוק עורך דין
Posts: 84
Joined: 07/02/2019 - 18:31:58

Re: השתתפות תיקון בביניין כדייר,בדמי מפתח

Postby און צוק עורך דין » 21/05/2020 - 08:32:37

שלום רב,

במידה ובעל הבית החליט לשאת בתשלום גדול יותר מאשר החוק ו/או תקנון הבית המשותף ו/או החלטה באסיפת דיירים מטילים עליו הרי שזה שיקול שלו ואין הוא זכאי לדרוש את ההפרש ממך.

כלומר יש לבדוק את הנושא.


בברכה,
און צוק, עו"ד


Return to “פורום ניהול / אחזקת בית משותף”

Who is online

Users browsing this forum: No registered users and 2 guests