אחזקת מבנה וחוקי ועד בית

פורום פתוח בנושאים הנוגעים לניהול / אחזקת בתים, ועד בית, חברות ניהול וכו'.

בניהול יואב לוי - מנכ"ל משותף בחב' Easy House ניהול בתים.

Moderators: יואב לוי, און צוק עורך דין

levidd
Posts: 2
Joined: 12/07/2017 - 21:31:09

אחזקת מבנה וחוקי ועד בית

Postby levidd » 12/07/2017 - 21:42:01

יש לנו בבניין 8 דירות, מתוכן ארבע בבעלות של אדם אחד.
אדם זה הינו ועד הבית, איננו מוכן לדון בשינוי הועד, לא מוכן לתת דיווח על הכנסות והוצאות.
הבניין מתפורר, נופלות חתיכות בטון, מדרגות שבורות, מנורות לא מחוברות, ארונות חשמל פתוחים וחלונות שנרקבים.
אני בעלת דירה כאן כבר עשר שנים. הוא מסרב בכל תוקף לכל שינוי.
לפני כמה שנים דיווחתי לעיריה והעיריה חייבה אותנו לעשות שיפוץ חיצוני וכך היה(למרות שנעשה שיפוץ נוראי)) אבל חדר המדרגות מוזנח באופן מסוכן ומכוער.
והעובדה שהוא לא מוכן לדון בשום דבר, לא מוכן לדווח ואומר שיש לו רוב לכן אין מה לקיים הצבעה כי בכל החלטה הוא ינצח ולכן ההצבעה מיותרת...

אני אובדת עצות. לא מוכנה לשלם עד שיראה את הספרים (אם קיימים???) קבלות לא מסודרות (צילומים של קבלות שכתובות בכתב יד)

אנחנו רק שתי בעלות דירות שמתגוררות כאן השניים האחרים משכירים ולכן לא מעורבים ולא ממש מתעניינים ואנחנו סובלות מ"דיקטטור".
מה אפשר לעשות??? תודה!

יואב לוי
Posts: 28
Joined: 18/04/2017 - 09:53:26

Re: אחזקת מבנה וחוקי ועד בית

Postby יואב לוי » 30/07/2017 - 10:46:34

שלום רב,
פנייתכם נוגעת במצב משפטי שהייתי ממליץ להיעזר בעו"ד לגביו
נראה כי הדבר הנכון יהיה לפנות בתביעה בעניין זה למפקחת על המקרקעין, לשטוח בכתב התביעה את הטענות כלפי אותו בעלים ולדרוש שקיפות , בחירה של נציג נוסף לועד וטיפול בבעיות האחזקה שנדרשות
בהצלחה
יואב
בברכה,

יואב לוי - מנכ"ל משותף בחב' Easy House ניהול בתים
yoavl@easyhouse.co.il
www.easyhouse.co.il

עורכת דין סיון רוזן
Posts: 129
Joined: 06/04/2017 - 11:18:13
Contact:

Re: אחזקת מבנה וחוקי ועד בית

Postby עורכת דין סיון רוזן » 07/08/2017 - 11:37:47

עניתי בפורום המשפטי
עו"ד ומגשרת - נדל"ן/מקרקעין, דיני משפחה ובתים משותפים.
רח' הרצל 167, רחובות.
טל': 03-9119698 פקס: 03-9119689
דוא"ל: Sivan@Rozenslaw.co.il
אתר אינטרנט: www.Rozenslaw.co.il


Return to “פורום ניהול / אחזקת בית משותף”

Who is online

Users browsing this forum: No registered users and 3 guests