צינור ביוב ראשי רקוב

פורום פתוח בנושאים הנוגעים לניהול / אחזקת בתים, ועד בית, חברות ניהול וכו'.

בניהול יואב לוי - מנכ"ל משותף בחב' Easy House ניהול בתים.

Moderators: יואב לוי, און צוק עורך דין

יוספהסלומון
Posts: 1
Joined: 01/12/2017 - 17:04:37

צינור ביוב ראשי רקוב

Postby יוספהסלומון » 01/12/2017 - 17:06:47

שלום
רכשנו דירה בבית ישן .מיד עם הרכישה הבחנו שכאשר פותחים את המים במטבח יש נזילה בצנרת הביוב המרכזית הנמצאת מחוץ לבניין ומתיזה מים על החניה למטה. הודענו מיד לוועד הבניין שהבטיחו להביא הצעת מחיר ולתקן. בנתיים התחלנו בשיפוץ הפנימי שלנו.האניסטלטור שלנו סיים את חלקו והכין צינור חיבור חדש לצנרת המרכזית. לא היה ניתן לחבר משום שהצנרת המרכזית הייתה רקובה ולכן יש צורך בהחלפת הצינור {בכל זאת בניין בן 50 שנה}.לאחר כשבוע וחצי של שאלות מצידינו נאמר לנו שאין כוונת הוועד להחליף את הצנרת.הם ואנחנו הבאנו הצעות של 4 אינסטלטורים שאמרו שאין ברירה אלא החלפת כל צינור הביוב המרכזי שיוצא מהמטבחים בשל ריקבון וסכנה.
המצב כרגע- אנחנו גרים בדירה ולא משתמשים במטבח כי אין חיבור לביוב המרכזי. הדיירים מסרבים לשלם לתיקון .
לפי כל מה שנאמר הצינור הביוב החיצוני שייך לרכוש המשותף.
מה עלינו לעשות ? בכל זאת שכנים חדשים ולא היינו רוצים סכסוכים או מריבות.
תודה

עורכת דין סיון רוזן
Posts: 129
Joined: 06/04/2017 - 11:18:13
Contact:

Re: צינור ביוב ראשי רקוב

Postby עורכת דין סיון רוזן » 04/12/2017 - 11:57:39

חלה אחריות על הוועד לתקן ולתחזק את הרכוש המשותף.
ככל שלא עומד באחריותו, ניתן לקיים אסיפת דיירים ולהעביר החלטה בנושא ואם גם זה לא יעזור, לנקוט בהליכים משפטיים שיחייבו את בעלי הדירות.
עו"ד ומגשרת - נדל"ן/מקרקעין, דיני משפחה ובתים משותפים.
רח' הרצל 167, רחובות.
טל': 03-9119698 פקס: 03-9119689
דוא"ל: Sivan@Rozenslaw.co.il
אתר אינטרנט: www.Rozenslaw.co.il


Return to “פורום ניהול / אחזקת בית משותף”

Who is online

Users browsing this forum: No registered users and 4 guests