Page 1 of 1

תשלום על תיקון בדירה פרטית מכספי הוועד

Posted: 01/08/2019 - 09:11:31
by ayeletlivne
שלום,

אני גרה בבניין דירות המנוהל ע״י חברת ניהול, כאשר בשל החלטה הזויה מהעבר לחברת הניהול יש גישה לחשבון הבנק של הוועד.

הייתה לנו נזילה של מי גשמים שפגעה ב-2 דירות בקומה האחרונה. (קירות בתוך הבית נפגעו ב-2 הדירות).
הזמנו חברת איטום, אספנו כסף מכל הדיירים (בנוסף לתשלומי הוועד השוטפים) ושילמנו על התיקונים של המבנה.
נותרה בעיית השיקום של הקירות בתוך הדירות שנפגעו.

מסתבר שבעקבות בקשה של אחת הדיירות שדירתה נפגעה, חברת הניהול שילמה 300 שקל לאיש תחזוקה שיתקן את הנזקים בתוך הדירה שלה (כלומר רק בדירה אחת מתוך השתיים שנפגעו כתוצאה מהנזילות). הכסף שולם מהקופה של הוועד (ללא דיווח לדיירים) ולא נאסף בנוסף לתשלומי הוועד. בנוסף, למיטב הבנתי לא התבצעה פנייה לביטוח שישלם על הנזקים לפני כן.

האם זה חוקי לקחת את הכסף מהקופה של הוועד לצורך עניין הזה?
אני די בטוחה שהיה צריך קודם כל לפנות לביטוח ובמידה ולא קיבל מענה היה צריך לאסוף כסף לצורך תיקון הדירות.

המצב כרגע הוא שיש חוב בקופת הועד ע״ס 100 שקל.

Re: תשלום על תיקון בדירה פרטית מכספי הוועד

Posted: 05/08/2019 - 15:55:59
by און צוק עורך דין
שלום רב,

במידה ולא התקבלה החלטה המתירה לחברת הניהול לעשות שימוש בכספי הועד או בחשבון הועד אזי אסור.

בברכה,
און צוק, עו"ד