חיוב על שרותי שמירה בבית משותף

פורום פתוח בנושאים הנוגעים לניהול / אחזקת בתים, ועד בית, חברות ניהול וכו'.

בניהול יואב לוי - מנכ"ל משותף בחב' Easy House ניהול בתים.

Moderators: יואב לוי, און צוק עורך דין

mori
Posts: 1
Joined: 05/11/2019 - 17:46:18

חיוב על שרותי שמירה בבית משותף

Postby mori » 05/11/2019 - 19:30:52

אני מתגורר בבניין משותף שאוכלס לאחרונה ובו אין עדיין תקנון בית משותף.
הועד החליט להציב שומר 24X7 בכניסה לבניין בעלות משמעותית של אלפי שקלים לשנה לדירה.
האם ניתן לחייב את הדיירים לשאת בהוצאה זו?
הבנין נבנה במסגרת קבוצת רכישה ובהסכם השיתוף אין כל התייחסות לשמירה בבנין

און צוק עורך דין
Posts: 99
Joined: 07/02/2019 - 18:31:58

Re: חיוב על שרותי שמירה בבית משותף

Postby און צוק עורך דין » 07/11/2019 - 12:36:55

שלום רב,

לדעתי חתמת על נוסח תקנון במסגרת מסמכי הרכישה או ההצטרפות לקבוצת הרכישה.
במקרה בו לא נחתם הסכם ניהול ו/או תקנון המסמיך את הועד לנהוג כך הרי שעל מנת לחייב בעל דירה בתשלום מסויים צריכים לעשות אסיפת דיירים ולקבל החלטה כדין תוך הסכמה פוזיטיבית של הדיירים.

בברכה,
און צוק, עו"ד


Return to “פורום ניהול / אחזקת בית משותף”

Who is online

Users browsing this forum: No registered users and 4 guests