כ פורום בתים - ייעוץ חינם לועד הבית ולדיירים מאת מומחי פורטל בתים • חיוב על שרותי שמירה בבית משותף

פורום בתים - ייעוץ חינם לועד הבית ולדיירים מאת מומחי פורטל בתים

פורום מומחים לבית ולבית המשותף: יעוץ משפטי, אחזקת וניהול בתים, בדק בית, גינון, משכנתאות, שיפוץ, עיצוב פנים ועוד
https://www.batim.org.il/forum/

חיוב על שרותי שמירה בבית משותף

https://www.batim.org.il/forum/viewtopic.php?f=2&t=3122

דף 1 מתוך 1

חיוב על שרותי שמירה בבית משותף

נשלח: 05/11/2019 - 19:30:52
על ידי mori
אני מתגורר בבניין משותף שאוכלס לאחרונה ובו אין עדיין תקנון בית משותף.
הועד החליט להציב שומר 24X7 בכניסה לבניין בעלות משמעותית של אלפי שקלים לשנה לדירה.
האם ניתן לחייב את הדיירים לשאת בהוצאה זו?
הבנין נבנה במסגרת קבוצת רכישה ובהסכם השיתוף אין כל התייחסות לשמירה בבנין

Re: חיוב על שרותי שמירה בבית משותף

נשלח: 07/11/2019 - 12:36:55
על ידי און צוק עורך דין
שלום רב,

לדעתי חתמת על נוסח תקנון במסגרת מסמכי הרכישה או ההצטרפות לקבוצת הרכישה.
במקרה בו לא נחתם הסכם ניהול ו/או תקנון המסמיך את הועד לנהוג כך הרי שעל מנת לחייב בעל דירה בתשלום מסויים צריכים לעשות אסיפת דיירים ולקבל החלטה כדין תוך הסכמה פוזיטיבית של הדיירים.

בברכה,
און צוק, עו"ד
כל הזמנים הם UTC+02:00
דף 1 מתוך 1

מופעל על ידי phpBB® Forum Software © phpBB Limited

מבוסס על phpBB.co.il - פורומים בעברית. © 2017 - phpBB.co.il.