בבניין שלנו יש חניה הרשומה כרגוש משותף.
במשך כשלושים שנה הנוהל היה שכל בקודם -זוכה.
לאחרונה ישיוזמה של דיירים להקים מחסום בכניסה ולהגריל חניות ברוטציה.
שאלותי:
1. מה הרוב הנדרש להקמת המחסום?
2. האם ניתן לקיים הגרלה ומה הרוב הנדרש?
תודה!
הגרלת חניות
מנהלים: יואב לוי, און צוק עורך דין, razadv
-
- הודעות: 272
- הצטרף: 07/02/2019 - 18:31:58
Re: הגרלת חניות
שלום רב,
תלוי מה רשום בתקנון הבית המשותף.
שינוי תקנון הנו בהחלטה של 2/3 מדיירי הבית המשותף
אולם אם יש בהחלטה כדי לפגע בזכות של בעלי הדירות ו/או לחייב אותם בתשלומים אשר אינם מפורשים בחוק או בתקנון (כמו הקמת מחסום, תפעול, תשלום על חניות והתקנה) מחייבת הסכמה של כל בעלי הדירות בבית המשותף.
בברכה,
און צוק, עו"ד
תלוי מה רשום בתקנון הבית המשותף.
שינוי תקנון הנו בהחלטה של 2/3 מדיירי הבית המשותף
אולם אם יש בהחלטה כדי לפגע בזכות של בעלי הדירות ו/או לחייב אותם בתשלומים אשר אינם מפורשים בחוק או בתקנון (כמו הקמת מחסום, תפעול, תשלום על חניות והתקנה) מחייבת הסכמה של כל בעלי הדירות בבית המשותף.
בברכה,
און צוק, עו"ד