אני גר בדירה שנקנתה מקבלן,נכנסתי לדירה בשנת 2005
בחודש אפריל השנה גיליתי שאריחי הקרמיקה הולכים ליפול ועל מנת שלא יפלו על הילדים הוצאתי אותם באופן ידני ללא שימוש בכח או בכלי עבודה .
בדירה קיימים שלושה חדרי שרותים ואמבטיה והתברר שבכולם יש אריחים שעומדים ליפול הוצאתי אותם כדי למנוע פגיעה.
בפניה לקבלן נאמר לי שהאחריות על אריחי הקרמיקה היא לשלוש שנים בלבד.
רציתי לברר האם האחריות היא גם על ביצוע לא תקין של הדבקת אריחי הקרמיקה לקיר,העבודה כנראה לא בוצעה בצורה מקצועית.
שלחתי מכתב לקבלן עם תצלומים של הקירות ללא האריחים חברת הקבלן מתעלמת ולא מחזירה לי תשובה.
האם יש לי עילה לתביעה או משהו אחר לעשות, כי הנזק לא נגרם משבר או שימוש לא נכון אלא מעבודה לא תקינה של הקבלן.
אריחים שנופלים באמבטיה באופן ידני לאחר האחריות
מנהלים: צבי שטיין, עורכת דין סיון רוזן, g2002timor
Re: אריחים שנופלים באמבטיה באופן ידני לאחר האחריות
שלום לפונה
כיום אנחנו נמצאים כבר למעלה מ-7 שנים מאז כניסתך לדירה, ואולי כבר 8, תלוי באיזה חודש נכנסת לגור.
זה לא מדויק מה שהשיב לך הקבלן כי ישנה אחריות רק ל-3 שנים, אולם, בוודאי, אין אחריות אחרי ככ"ך הרבה זמן, מה גם, שאחרי 7 שנים יש כבר התיישנות בד"כ.
בהתאם לסעיף 2 לתוספת לחוק המכר דירות (שהייתה בתוקף לגבי מועד רכישת הדירה שלך) נקבע "ליקוי בריצוף וחיפוי פנים לרבות שקיעות ושחיקה-שנתים"
גם אם נוסיף לתקופה זו את תקופת שלוש השנים של תקופת האחריות נגיע, בסך הכל ל-5 שנים ולא ל-7 או 8 כפי שאנחנו נמצאים בה כיום
נראה לי כי אם תזמין שיפוצניק שיחזיר למקומם את אותם אריחים שהוצאת, עם חומריח מליטה תקינים, הדבר יפתור את הבעיה ויהיה זול יותר אף מעלות הכנת חןות דעת של מהנדס.
בברכה
עו"ד צבי שטין
כיום אנחנו נמצאים כבר למעלה מ-7 שנים מאז כניסתך לדירה, ואולי כבר 8, תלוי באיזה חודש נכנסת לגור.
זה לא מדויק מה שהשיב לך הקבלן כי ישנה אחריות רק ל-3 שנים, אולם, בוודאי, אין אחריות אחרי ככ"ך הרבה זמן, מה גם, שאחרי 7 שנים יש כבר התיישנות בד"כ.
בהתאם לסעיף 2 לתוספת לחוק המכר דירות (שהייתה בתוקף לגבי מועד רכישת הדירה שלך) נקבע "ליקוי בריצוף וחיפוי פנים לרבות שקיעות ושחיקה-שנתים"
גם אם נוסיף לתקופה זו את תקופת שלוש השנים של תקופת האחריות נגיע, בסך הכל ל-5 שנים ולא ל-7 או 8 כפי שאנחנו נמצאים בה כיום
נראה לי כי אם תזמין שיפוצניק שיחזיר למקומם את אותם אריחים שהוצאת, עם חומריח מליטה תקינים, הדבר יפתור את הבעיה ויהיה זול יותר אף מעלות הכנת חןות דעת של מהנדס.
בברכה
עו"ד צבי שטין