שלום רב
אני גר בבית משותף 12 קומות ו 48 דיירים.
לבית מערכת הסקה וחימום מים מרכזית.
לכל דייר יש שעון מים חמים שהותקן ע"י הועד לצורך התחשבנות חיובי סולר לחימום מים. תאגיד המים אינו קורא את השעונים האלה היות והם פרטיים ויש אפשרות לדעת מה הצריכה הכוללת של מים חמים בבניין ע"פ הפחתת הכמות הנקובה בחשבונות המים התקופתיים מהקריאות של המונה הראשי.
מה שקרה בשנת 2011 יותר ממוזר.
סה"כ צריכת המים החמים שנלקחה בחשבון ע"י הועד לצורך חשבונות הסולר היא 1500 מ"ק לכל הבניין לכל השנה. החשבון נעשה על פי קריאת המונים בתחילת 2011 וסוף 2011 .
אך להפתעתנו מברור שערכתי בתאגיד המים הסתבר שהצריכה הנוספת הכוללת מים ציבוריים ומים חמים, בקיצור כל מה שלא עובר דרך המונים הדירתיים, מסתכמת בכ 820 מ"ק כאשר ידוע שצריכה ציבורית מסתכמת בכ 120 מ"ק לשנ.
זאת אומרת שיש 2 אפשרויות האחת שמישהו שיחק בשעונים וחיבל בהם או שתאגיד לא יודע קרוא וכתוב.
כבר שמעתי על תאגידי מים שניפחו לכאורה צריכות מים אך טרם שמעתי על תאגיד שויתר מיוזמתו על גביית כספים בגין אספקה של 800.00 מ"ק מים .
אני לא יודע מה לעשות כי אם יסתבר שיש חבלה בשעונים הועד גבה מהדיירים סכום מיותר של 38000 ש"ח.
להצעתך ועצתך אודה מראש
גבי
צריכת מים
מנהלים: יואב לוי, און צוק עורך דין, naftali imber
-
naftali imber
- מנהל פורום
- הודעות: 831
- הצטרף: 02/11/2006 - 11:53:58
- יצירת קשר:
Re: צריכת מים
גבי: רכבת יוצאת מחדרה בשעה..... זוכר?
בכל ההתחשבנות שלך חסרים לי המים הקרים. זאת ועוד, אם אין אחרי השעונים – אחרי כל שעון, שסתום אלחוזר כאשר יש נפילות לחץ השעונים סופרים אויר. האמינות שלהם היא מתחת לבלטות.
אבל למה לך לחפש את המטבע מתחת לפנס, לפי סעיף 16 ג של התקנון המצוי שבחוק המקרקעין (http://www.batim.org.il/low/takanonmatzui.html) בעל דירה רשאי בכל עת סבירה לעיין בפנקס ההכנסות וההוצאות, בחשבונות, בקבלות ובמסמכים הנוגעים להם ובדין וחשבון הכספי.
באותו מקום תראה גם שגזבר הועד חייב להגיש דו"ח לכל הדיירים.
בדוק את החשבונות ותדע בדיוק מה המצב.
בכל ההתחשבנות שלך חסרים לי המים הקרים. זאת ועוד, אם אין אחרי השעונים – אחרי כל שעון, שסתום אלחוזר כאשר יש נפילות לחץ השעונים סופרים אויר. האמינות שלהם היא מתחת לבלטות.
אבל למה לך לחפש את המטבע מתחת לפנס, לפי סעיף 16 ג של התקנון המצוי שבחוק המקרקעין (http://www.batim.org.il/low/takanonmatzui.html) בעל דירה רשאי בכל עת סבירה לעיין בפנקס ההכנסות וההוצאות, בחשבונות, בקבלות ובמסמכים הנוגעים להם ובדין וחשבון הכספי.
באותו מקום תראה גם שגזבר הועד חייב להגיש דו"ח לכל הדיירים.
בדוק את החשבונות ותדע בדיוק מה המצב.
אשמח לקבל את תגובתך לתשובה, עכשיו שאת/ה עדיין ליד המחשב! האם התשובה עזרה לך, האם יש לך שאלות שלו נענו, ומה הן?
נפתלי אימבר - ניהול ואחזקת מבנים בצפון בורר בעינייני ועד הבית וסכסוכי שכנים
נ.ב - המידע שנמסר בפורום אינו מהווה תחליף לייעוץ משפטי ממשי
נפתלי אימבר - ניהול ואחזקת מבנים בצפון בורר בעינייני ועד הבית וסכסוכי שכנים
נ.ב - המידע שנמסר בפורום אינו מהווה תחליף לייעוץ משפטי ממשי