עד כמה חייב הוועד דיווח מפורט לדיירים

ייעוץ משפטי והפניה לחוקים ומאמרים בנושאי בתים משותפים, מבנים וניהולם.
בניהול עו"ד יוני לוי ועורך דין און צוק לתחומי הנדל"ן, התחדשות עירונית (תמ"א 38 ופינוי בינוי), ומשפחה.

המידע שנמסר באתר אינו מהווה תחליף לייעוץ משפטי (או הנדסי) ממשי ולא מהווה המלצה לנקיטה או הימנעות מנקיטה בהליכים כלשהם (או התנהגות ספציפית).
כול מי שבוחר להסתמך על הכתוב - בכל דרך שהיא, עושה זאת על אחריותו הבלעדית ואין לכותבי ובעלי האתר אחראיות ישירה או שילוחית מכל סוג.

מנהלים: יואב לוי, און צוק עורך דין, naftali imber

שלח תגובה
הרפאלי
הודעות: 1
הצטרף: 04/06/2018 - 10:59:09

עד כמה חייב הוועד דיווח מפורט לדיירים

שליחה על ידי הרפאלי »

שלום. הנני חבר חדש בוועד בית משותף וקיבלתי על עצמי, בהעדר מתנדב אחר, לנהל
את הכספים - גבייה והוצאות..
אחד הדיירים מעכב תשלום קבוע לוועד בדרישה לקבל קודם כל באופן שוטף - דיווח
ומסמכים על כל פעולות הוועד, כגון: מכרזים ל- 3 בעלי מלאכה עבור כל עבודה
שבוצעה; תנועות בבנק; פרוטוקולים מהחלטות וועד הבית; הסכמי ההתקשרות שנחתמו
עם נותני השירותים שנבחרו; חשבוניות שניתנו לוועד הבית בגין התשלומים ששולמו
עבור אותם שירותים.
שאלותי: (1) עד כמה חייב הוועד, שנבחר באספת הדיירים, להציג את כל הנ"ל כאשר
יש לו גם בלי דרישת הדיווח הזה טרחה רבה בהתנדבות לטובת כל הדיירים? (2) האם
הדרישה של אותו דייר נשענת על החוק? (3) האם הוא יכול לעכב תשלומים לוועד הבית
בתואנה שלו?
בתודה מראש
חזרה למעלה
עורכת דין סיון רוזן
הודעות: 129
הצטרף: 06/04/2017 - 11:18:13
יצירת קשר:
צור קשר עם עורכת דין סיון רוזן

Re: עד כמה חייב הוועד דיווח מפורט לדיירים

שליחה על ידי עורכת דין סיון רוזן »

בהיעדר תקנון מוסכם הקובע הוראות הנוגעות לזכות ודרך העיון בספרי הבית המשותף, יחול בעניינכם התקנון המצוי ועל פיו רשאים בעלי הדירות לעיין בספרי הבית המשותף. סעיף 16 לתקנון קובע כך: 16. חשבונות (א) הגזבר יקבל חשבון לכל הוצאה ימסור קבלה לכל הכנסה וינהל פנקס הכנסות והוצאות; הגזבר יביא לאישור האספה הכללית הרגילה את הפנקס וכן יביא עמו את החשבונות והקבלות שקיבל, העתקי הקבלות שמסר והמסמכים הנוגעים להם. (ב) הגזבר יערוך דין וחשבון כספי אחת לששה חדשים; הדין וחשבון יכלול גם את פירוט ההשקעות של ההכנסות שהצטברו. (ג) בעל דירה רשאי בכל עת סבירה לעיין בפנקס ההכנסות וההוצאות, בחשבונות, בקבלות ובמסמכים הנוגעים להם ובדין וחשבון הכספי...."
עו"ד ומגשרת - נדל"ן/מקרקעין, דיני משפחה ובתים משותפים.
רח' הרצל 167, רחובות.
טל': 03-9119698 פקס: 03-9119689
דוא"ל: Sivan@Rozenslaw.co.il
אתר אינטרנט: www.Rozenslaw.co.il
חזרה למעלה
שלח תגובה

חזור אל “פורום יעוץ משפטי לועד הבית ולדיירי הבית המשותף”