התקנת מרקיזה במרפסת שמש

ייעוץ משפטי והפניה לחוקים ומאמרים בנושאי בתים משותפים, מבנים וניהולם.
בניהול עו"ד יוני לוי ועורך דין און צוק לתחומי הנדל"ן, התחדשות עירונית (תמ"א 38 ופינוי בינוי), ומשפחה.

המידע שנמסר באתר אינו מהווה תחליף לייעוץ משפטי (או הנדסי) ממשי ולא מהווה המלצה לנקיטה או הימנעות מנקיטה בהליכים כלשהם (או התנהגות ספציפית).
כול מי שבוחר להסתמך על הכתוב - בכל דרך שהיא, עושה זאת על אחריותו הבלעדית ואין לכותבי ובעלי האתר אחראיות ישירה או שילוחית מכל סוג.

מנהלים: יואב לוי, און צוק עורך דין, naftali imber

שלח תגובה
amalia61
הודעות: 1
הצטרף: 02/08/2018 - 14:21:22

התקנת מרקיזה במרפסת שמש

שליחה על ידי amalia61 »

שלום רב,
ברצוני להתקין מרקיזה במרפסת שמש בדירה שבבעלותי, המומחה לסוככים שביקר בדירה, טוען שהאפשרות היחידה היא להתקין אותה על הצד החיצוני של מרפסת שמש של השכן וזה ייקח 20 ס"מ ממנה.20 ס"מ מעל גובה התקרה שלי)
האם עלי לבקש רשות מהשכן להתקין את המרקיזה?
תודה
עמליה
חזרה למעלה
עורכת דין סיון רוזן
הודעות: 129
הצטרף: 06/04/2017 - 11:18:13
יצירת קשר:
צור קשר עם עורכת דין סיון רוזן

Re: התקנת מרקיזה במרפסת שמש

שליחה על ידי עורכת דין סיון רוזן »

שלום רב,
בהתקנת קירוי למרפסת יש לבחון מספר קריטריונים:

מהי היחידה המותקנת – סוג השלדה, סוג הקירוי.
מהו השטח אותו מבקשים לקרות.
האם תכניות החלות על החלקה מגבילות התקנות עד לגבול קצה המרפסת והאם קיימות זכויות עודפות במידה והיחידה נדרשת לשטח העולה על הקבוע בתקנות לעניין השטחים המותרים לבנייה.

בהתקנה בבית משותף – יש לבחון האם נקבעה בתקנון הוראה לעניין סוג הקירוי המאושר לבית המשותף הנדון.

לאחר בחינת כל האמור, אפשר יהיה לבחון התקנת מרקיזה ובאלו תנאים (האם יש צורך בהיתר/אישור ביצוע עבודות/אישור מהנדס מבנים/אישור דיירים משותפים).


בברכה,
סיון רוזן, עו"ד ומגשרת.
סיון רוזן – משרד עו"ד וגישור

רח' הרצל 167, בית לרום קומה 2, רחובות.
טל': 039119698 פקס: 03-9119689
נייד: 052-5909444
דוא"ל: Sivan@Rozenslaw.co.il
אתר אינטרנט: www.RozenSlaw.co.il
עו"ד ומגשרת - נדל"ן/מקרקעין, דיני משפחה ובתים משותפים.
רח' הרצל 167, רחובות.
טל': 03-9119698 פקס: 03-9119689
דוא"ל: Sivan@Rozenslaw.co.il
אתר אינטרנט: www.Rozenslaw.co.il
חזרה למעלה
שלח תגובה

חזור אל “פורום יעוץ משפטי לועד הבית ולדיירי הבית המשותף”