מצלמת אבטחה

ייעוץ משפטי והפניה לחוקים ומאמרים בנושאי בתים משותפים, מבנים וניהולם.
בניהול עו"ד יוני לוי ועורך דין און צוק לתחומי הנדל"ן, התחדשות עירונית (תמ"א 38 ופינוי בינוי), ומשפחה.

המידע שנמסר באתר אינו מהווה תחליף לייעוץ משפטי (או הנדסי) ממשי ולא מהווה המלצה לנקיטה או הימנעות מנקיטה בהליכים כלשהם (או התנהגות ספציפית).
כול מי שבוחר להסתמך על הכתוב - בכל דרך שהיא, עושה זאת על אחריותו הבלעדית ואין לכותבי ובעלי האתר אחראיות ישירה או שילוחית מכל סוג.

מנהלים: יואב לוי, און צוק עורך דין, naftali imber

שלח תגובה
טלי-טלי
הודעות: 1
הצטרף: 22/09/2018 - 19:24:15

מצלמת אבטחה

שליחה על ידי טלי-טלי »

שלום רב,

1. בלובי של הבניין ישנו חדר שמשמש כמחסן.
דיירת בבניין טענה שמתוך החדר נגנבו לה חפצים.
שני דיירים (כולל אותה דיירת) החליטו שהם רוצים מצלמה בלובי.

ללא קשר, היתה ישיבת ועד שכונסה בהודעה בע"פ. כפי שנאמר לי ע"י הועד נושא הכינוס היה האם לבחור ועד בית חדש, ולא על שום נושא אחר. לא נכחתי באותה ישיבה.
לא נכתב שום פרוטוקול סיכום על הישיבה. והשאלות שלי בעניין המצלמות נענות בתשובות סתומות.

אציין שכמעט ב 100% מהמקרים גובים כאן תוספת של כסף לעלויות שלא שוטפות.
ובמקרה הזה הצטבר מעט כסף בקופת הועד שכבר רוצים לשים עליו יד...

האם החוק יכול לחייב את כל הדיירים בבניין להשתתף בעלות של
מצלמת אבטחה שתשמור על חפצים פרטיים שבמחסן?

2. האם מותר להתקין בלובי מצלמה נסתרת, שהדיירים לא מודעים לקיומה?

3. אם מתקינים מצלמה רגילה בלובי, האם חייבים לכתוב שלט שמודיע שיש מצלמות בבניין?

בתודה מראש
חזרה למעלה
yoni8levy
הודעות: 21
הצטרף: 13/11/2018 - 11:58:04
מיקום: הרצליה
יצירת קשר:
צור קשר עם yoni8levy

Re: מצלמת אבטחה

שליחה על ידי yoni8levy »

שלום רב,

בשאלותייך, העלת מספר סוגיות שהינן:

1. הליך מינוי ועד בית חדש
2. גביית תשלום בגין התקנת מצלמות אבטחה

לעניין הליך מינוי ועד בית חדש, ועד הבית מתמנה ופועל לפי הוראות התקנון. על מנת שאוכל לספק תשובה מדויקת, עליך לעיין בתקנון הבית ולראות כיצד נקבע הליך זה.

לעניין תקנת מצלמות אבטחה, בעל דירה מבקש להתקין מצלמה ברכוש המשותף, הרי שעליו לקבל הסכמה של האסיפה הכללית, ברוב רגיל, זאת בתנאי שאין פגיעה בפרטיותו של המיעוט.

לעניין תשלום בין התקנת המצלמות, בהתאם לסעיף 58 לחוק המקרקעין, בעל דירה חייב להשתתף בהוצאות החזקה תקינה של המבנה. ככל, יכולים הדיירים לטעון כי התקנת המצלמות נדרשת לשם החזקת תקינה של המבנה, אך כל מקרה לגופו.

בתודה,
עו"ד יוני לוי
עו"ד יוני לוי -
מנהל פורום ייעוץ משפטי לועד הבית ולדיירי הבית המשותף

ליצירת קשר:

יוני לוי משרד עורכי דין | נדל"ן | התחדשות עירונית (תמ"א 38 ופינוי בינוי) | משפחה
טלפון: 0547443345
אימייל: yoni@yonilevy.co.il
אתר אינטרנט: yonilevy.co.il
חזרה למעלה
שלח תגובה

חזור אל “פורום יעוץ משפטי לועד הבית ולדיירי הבית המשותף”