בבניין בו אני מתגורר יש חדר שנקנה ע"י חברת החשמל ובתוכו יש,למיטב הבנתי,שנאיי חשמל. (בעבר שנאים אלו היו על עמודי חשמל).
האם חברת החשמל צריכה לשלם מיסי ועד.
אם חברת החשמל נחשבת כמו כל בעל דירה בבניין? מבחינת תשלום לועד?
האם חברת החשמל צריכה לשלם תשלום חלקי או מלא של מיסי הועד?
האם יש פסקי דין על כך?
תודה גיל
תשלום שכירות או ועד בית על חדר שנאים של חברת החשמל
מנהלים: יואב לוי, און צוק עורך דין, naftali imber
-
- מנהל פורום
- הודעות: 68
- הצטרף: 29/05/2006 - 07:30:08
- מיקום: תל-אביב / פ"ת
תשובה
גיל, שלום
כיעקרון חברת החשמל צריכה ומחוייבת לשלם את חלקה היחסי בהוצאות ניהול הבית המשותף. דא עקא, לעיתים הקבלנים/יזמים קובעים בחוזי המכר עם הדיירים כי על הבית יחול תקנון מיוחד ובמסגרתו בין היתר ניתן להחיל הוראות שונות לגבי השתתפות בהוצאות הניהול והאחזקה השוטפת לרבות מתן פטורים שונים לחדרי שנאים וכיו"ב. לפיכך מומלץ לבחון את הוראות החוזה וכן לבדוק האם אכן קיים תקנון מוסכם שכזה. במידה ולא - הרי שחברת החשמל מחוייבת להשתתף ולשאת בהוצאות
כיעקרון חברת החשמל צריכה ומחוייבת לשלם את חלקה היחסי בהוצאות ניהול הבית המשותף. דא עקא, לעיתים הקבלנים/יזמים קובעים בחוזי המכר עם הדיירים כי על הבית יחול תקנון מיוחד ובמסגרתו בין היתר ניתן להחיל הוראות שונות לגבי השתתפות בהוצאות הניהול והאחזקה השוטפת לרבות מתן פטורים שונים לחדרי שנאים וכיו"ב. לפיכך מומלץ לבחון את הוראות החוזה וכן לבדוק האם אכן קיים תקנון מוסכם שכזה. במידה ולא - הרי שחברת החשמל מחוייבת להשתתף ולשאת בהוצאות
בכבוד רב
רונן ליבוביץ,עו"ד
רונן ליבוביץ,עו"ד