התקנת שקע כוח להטענת מכונית חשמלית בבנין משותף

ייעוץ משפטי והפניה לחוקים ומאמרים בנושאי בתים משותפים, מבנים וניהולם.
בניהול עו"ד יוני לוי ועורך דין און צוק לתחומי הנדל"ן, התחדשות עירונית (תמ"א 38 ופינוי בינוי), ומשפחה.

המידע שנמסר באתר אינו מהווה תחליף לייעוץ משפטי (או הנדסי) ממשי ולא מהווה המלצה לנקיטה או הימנעות מנקיטה בהליכים כלשהם (או התנהגות ספציפית).
כול מי שבוחר להסתמך על הכתוב - בכל דרך שהיא, עושה זאת על אחריותו הבלעדית ואין לכותבי ובעלי האתר אחראיות ישירה או שילוחית מכל סוג.

Moderators: yoni8levy, יואב לוי, naftali imber

talron
Posts: 5
Joined: 09/07/2019 - 11:37:05

התקנת שקע כוח להטענת מכונית חשמלית בבנין משותף

Postby talron » 09/07/2019 - 11:45:18

ברשותנו מכונית חשמלית היברידית מסוג מיצובישי אאוטלנדר.

לאחר בדיקה של חשמלאי מוסמך ניתן להעביר קו חשמל מלוח החשמל בחניון אל החנייה שלנו עבור הטענת המכונית. הטעינה נעשית בשקע כוח רגיל חד פאזי 16 אמפר + מונה.

האם אני יכולה להתקין שקע כזה באישור חשמלאי מוסמך או שאני זקוקה לאישור ועד הבניין?

כמובן שנושא התשלום ייסגר מול הועד בחוזה וכל שקל על ההטענה ישולם.

כרגע הועד לא רוצה לאשר כדי לא לקחת אחריות, או יותר נכון מפחד מכל מני דיירים שיבואו ויגידו למה אישרו לנו דבר כזה.
מציינת שמדובר בחניון משותף ל 2 בניינים כ 140 דירות.
אשמח להבהרה ע"פ החוק לנושא זה...
תודה,
רונית

און צוק עורך דין
Posts: 58
Joined: 07/02/2019 - 18:31:58

Re: התקנת שקע כוח להטענת מכונית חשמלית בבנין משותף

Postby און צוק עורך דין » 09/07/2019 - 14:13:35

שלום רב,

יש לבדוק את תקנון הבית המשותף על מנת לדעת.
אולם אם אין הוראה המונעת זאת ומדובר בשטח פרטי שלכם אזי אתם יכולים להתקין כל עוד אתם לא מונעים ממשהו אחר לעשות אותו שימוש ולא פוגעים בזכויותיו של צד ג'.
במידה ומדובר בהתקנה בשטח משותף יש לקבל את הסכמתם של רוב בעלי הדירות בבית המשותף.

בברכה,
און צוק, עו"ד

talron
Posts: 5
Joined: 09/07/2019 - 11:37:05

Re: התקנת שקע כוח להטענת מכונית חשמלית בבנין משותף

Postby talron » 12/07/2019 - 18:13:59

תודה על התשובה,
רק להבין עוד משהו... האם התקנה כזו בצמוד לרכב בחנייה ששייכת בטאבו לדירתנו נחשבת התקנה בשטח פרטי או משותף?
מציינת שהחניון בכללותו משמש 2 מגדלים. בלתי אפשרי לבקש אישור מכל דייר. מדובר ב 140 דירות וחייבת לציין שיש לא מעט דיירים ״לא אנושיים״.
הוועד לא מתנגד למה שאנחנו רוצים רק אחד מהם לא מוכן לאשר כדי שלא יגישו אליו ויגידו לו למה נתת אישור...
רק על זה מתבסס האי אישור להתקין את השקע...
אודה על הבהרתך כדי שאוכל להתקדם...
תודה רבה רבה

און צוק עורך דין
Posts: 58
Joined: 07/02/2019 - 18:31:58

Re: התקנת שקע כוח להטענת מכונית חשמלית בבנין משותף

Postby און צוק עורך דין » 15/07/2019 - 15:57:27

שלום רב,

יש לבדוק את התקנון, כפי שכתבתי לכם, זאת על מנת לראות האם יש הגבלות והאם מותר.

בברכה,
און צוק, עו"ד


Return to “פורום יעוץ משפטי לועד הבית ולדיירי הבית המשותף”

Who is online

Users browsing this forum: Google [Bot] and 3 guests