כ פורום בתים - ייעוץ חינם לועד הבית ולדיירים מאת מומחי פורטל בתים • שינוי ייעוד חדר דיירים בבניין משותף
דף 1 מתוך 1

שינוי ייעוד חדר דיירים בבניין משותף

נשלח: 11/07/2019 - 19:29:37
על ידי shir69
שלום,
אני נציגת ועד בבניין משותף בן 21 קומות. הבניין בן 4 שנים ומאחר ועדיין לא נרשם בטאבו על ידי הקבלן אנו כפופים לתקנון המצוי של הבית המשותף.
יש לנו בבניין חדר דיירים שמשמש בעיקר לימי הולדת וישיבות הדיירים. הועלתה הצעה לשנות את ייעודו ולהפוך אותו לחדר כושר.
שינוי החדר לחדר כושר כרוך בעלות של כמה מאות שח מכל דייר באופן חד פעמי.
מה הרוב הנדרש על מנת לבצע שינוי שכזה?
האם נדרשת הסכמה של 100% מהדיירים ?
אודה לתשובה. שירי.

Re: שינוי ייעוד חדר דיירים בבניין משותף

נשלח: 24/07/2019 - 16:21:15
על ידי און צוק עורך דין
שלום רב,

יש לבדוק המערכת חוזים שחתמתם בקניית הבית האם יש תקנון ו/או חוזה ניהול ולבדוק מה הוראותיו.
אם אין הגבלה יש לקבל הסכמה של 100% מהדיירים.

בברכה,
און צוק, עו"ד