תשלום ועד אחרי תמ"א 38

ייעוץ משפטי והפניה לחוקים ומאמרים בנושאי בתים משותפים, מבנים וניהולם.
בניהול עו"ד יוני לוי ועורך דין און צוק לתחומי הנדל"ן, התחדשות עירונית (תמ"א 38 ופינוי בינוי), ומשפחה.

המידע שנמסר באתר אינו מהווה תחליף לייעוץ משפטי (או הנדסי) ממשי ולא מהווה המלצה לנקיטה או הימנעות מנקיטה בהליכים כלשהם (או התנהגות ספציפית).
כול מי שבוחר להסתמך על הכתוב - בכל דרך שהיא, עושה זאת על אחריותו הבלעדית ואין לכותבי ובעלי האתר אחראיות ישירה או שילוחית מכל סוג.

Moderators: יואב לוי, און צוק עורך דין, naftali imber

Yaron4ik
Posts: 1
Joined: 11/02/2020 - 21:52:13

תשלום ועד אחרי תמ"א 38

Postby Yaron4ik » 11/02/2020 - 21:53:56

שלום.
הבניין לאחר תמ"א 38 לפני היו 40 דירות כיום 66 דירות ההסכמה היתה תשלום אחיד של 250 שקל.אבל יש דייר אחד שרוצה לפי גודל דירה הבעיה שאין כרגע מידע מדוייק על גודל דירות ישנות ש התווסף להם עוד שטח של ממד ו מרפסת ו גם החישוב של השטח הישן נעשה לפני 50 שנה שהוא לפי נטו ו הדירות החדשות מחושבות כבר לפי ברוטו ו לכן בשילוב 2 הדברים ההפרשים בדירות הרבה היותר גדול מהאמיתי. מה ניתן לעשות (95% מהדיירים כבר שילמו את ה 250 שקל)

און צוק עורך דין
Posts: 99
Joined: 07/02/2019 - 18:31:58

Re: תשלום ועד אחרי תמ"א 38

Postby און צוק עורך דין » 17/02/2020 - 13:02:47

שלום רב,

יש לבדוק מה אומר תקנון הבית המשותף
חוק המקרקעין קובע כי על מנת לשנות את התקנון כך שכולם ישלמו באופן אחיד צריך לקבל את ההסכמה של כולם.
אולם יכול להיות שבתקנון כבר נרשם כך.

בברכה,
און צוק, עו"ד


Return to “פורום יעוץ משפטי לועד הבית ולדיירי הבית המשותף”

Who is online

Users browsing this forum: No registered users and 5 guests