האם ניתן לחייב הוצאה עבור שער חשמלי יקר דיירים שלא ישתמשו בו?

ייעוץ משפטי והפניה לחוקים ומאמרים בנושאי בתים משותפים, מבנים וניהולם.
בניהול עו"ד יוני לוי ועורך דין און צוק לתחומי הנדל"ן, התחדשות עירונית (תמ"א 38 ופינוי בינוי), ומשפחה.

המידע שנמסר באתר אינו מהווה תחליף לייעוץ משפטי (או הנדסי) ממשי ולא מהווה המלצה לנקיטה או הימנעות מנקיטה בהליכים כלשהם (או התנהגות ספציפית).
כול מי שבוחר להסתמך על הכתוב - בכל דרך שהיא, עושה זאת על אחריותו הבלעדית ואין לכותבי ובעלי האתר אחראיות ישירה או שילוחית מכל סוג.

Moderators: יואב לוי, און צוק עורך דין, naftali imber

orenx
Posts: 1
Joined: 20/05/2020 - 23:17:00

האם ניתן לחייב הוצאה עבור שער חשמלי יקר דיירים שלא ישתמשו בו?

Postby orenx » 20/05/2020 - 23:28:21

במתחם שלנו מספר בניינים ושני חניונים:
1. חניון תת קרקעי גדול בו רוב הדיירים.
2. חניון עילי קטן בו חלק קטן מהדיירים.
באסיפת הועד הוחלט על רכישת שער/מחסום לכל חניון. עם החלטה זו אין בעיה.
אבל הוחלט ש:
1. חניון תת קרקעי - שער חשמלי יקר. אין לי את המספרים כי הם עוד לא פרסמו אבל זה משהו באיזור ה35,000 ש"ח.
2. חניון עילי - מחסום זול בהרבה מהשער החשמלי - כנראה אלפי ש"ח בודדים.

מן הסתם הרוב תמכו כי הרוב בחניון התת קרקעי, אבל האם כל הדיירים מחוייבים לשלם את את ההוצאה שווה בשווה? למה שדיירי החניון העליון ישתתפו בהוצאה היקרה של החניון התת קרקעי אם בכלל הם לא עושים בו שימוש? ובכלל- למה לא לקנות מחסום זול כמו בעילי. זה נשמע כמו מותרות.
ואם כן חייבים לשלם, עד איפה מגיע כח הרוב? נאמר מחר הרוב מחליט על דשא סינטטי יקר, או כל הוצאה אחרת, האם תמיד כח הרוב גובר והמיעוט חייב לשלם כל הוצאה שנועדה לשפר את הבניין?
תודה :)

Return to “פורום יעוץ משפטי לועד הבית ולדיירי הבית המשותף”

Who is online

Users browsing this forum: No registered users and 6 guests