איטום גג ודייר שעושה בעיות

ייעוץ משפטי והפניה לחוקים ומאמרים בנושאי בתים משותפים, מבנים וניהולם.
בניהול עו"ד יוני לוי ועורך דין און צוק לתחומי הנדל"ן, התחדשות עירונית (תמ"א 38 ופינוי בינוי), ומשפחה.

המידע שנמסר באתר אינו מהווה תחליף לייעוץ משפטי (או הנדסי) ממשי ולא מהווה המלצה לנקיטה או הימנעות מנקיטה בהליכים כלשהם (או התנהגות ספציפית).
כול מי שבוחר להסתמך על הכתוב - בכל דרך שהיא, עושה זאת על אחריותו הבלעדית ואין לכותבי ובעלי האתר אחראיות ישירה או שילוחית מכל סוג.

מנהלים: יואב לוי, און צוק עורך דין, naftali imber

שלח תגובה
סמיסביב
הודעות: 2
הצטרף: 30/08/2023 - 13:16:49

איטום גג ודייר שעושה בעיות

שליחה על ידי סמיסביב »

שלום לכולם, אני וועד הבית בבניין בן 8 דירות, חצי גג כבר יש יריעות והחצי השני לא עקב סכסוך שכנים, החורף הזה התחילו נזילות בדירה העליונה שהגיעו גם לדירה מתחת, בעל הדירה התעצבן ודרש שנעשה יריעות מיד( יש לציין שזה הדייר שבגללו אין זפת בצד השני של בניין) מיד הבאנו 3 הצעות והסכמנו על הצעה אחת ואז אותו הדייר ביקש לדחות את הביצוע ב4 חודשים לחודש אוגוסט כדי שאם ירד גשם נדע אם יש בעיות הכי קרוב לזמן התיקון, אז חיכינו הגיע הזמן והכל התייקר ומצאנו הצעה יותר זולה ועכשיו אותו דייר מתנגד להצעה הזולה ורב עם כולם שיקחו את ההצעה היקרה ושוב מאיים לתבוע את כולם אם יגיעו אליו מים לדירה, מה עושים? הרוב קובע נכון? אין לו עילה לתבוע אותנו אם הייתה הסכמה?
תודה מראש על התשובה
חזרה למעלה
razadv
הודעות: 433
הצטרף: 11/01/2022 - 14:39:59

Re: איטום גג ודייר שעושה בעיות

שליחה על ידי razadv »

שלום רב,

ככל ונודע לנציגות על אודות ליקוי בגג - קמה חובה מוחלטת לבצע האיטום. זהות הקבלן המבצע יש לקבל החלטה באסיפה הכללית ברוב של 51% ממשתתפיה והיא תחייב גם את המתנגדים.

בכבוד רב,

רז חיימוביץ, עו"ד
בכבוד רב,

רז חיימוביץ, עו"ד
מנהל הפורום
יועץ משפטי באגודה לתרבות הדיור
לייעוץ משפטי נוסף ניתן ליצור קשר בטלפון 072-2791139
חזרה למעלה
שלח תגובה

חזור אל “פורום יעוץ משפטי לועד הבית ולדיירי הבית המשותף”