שיפוץ תא מעלית בבניין משותף

פורום בנושא מעליות ומערכות חשמליות במבנה/בית משותף. בניהול דר' נפתלי אימבר, בעליו של חברה לייעוץ ואחזקת מבנים מזה מספר עשורים, בעבר מנהל מחוז הצפון של האגודה לתרבות הדיור ובורר בנושאים אלה.

Moderator: naftali imber

DUDIY
Posts: 2
Joined: 10/09/2019 - 13:29:43

שיפוץ תא מעלית בבניין משותף

Postby DUDIY » 10/09/2019 - 14:03:21

לכבוד
עו"ד מנהל הפורום
שלום רב
אני לא מהנדס מכונות ולא הנדסאי מכונות
אני לא מהנדס חשמל ולא הנדסאי אלקטרוניקה
אין לי הסמכה לכלי הרמה ולא הכשרה למעליות
לא עמדתי באף דרישות סף בתחומים הנ"ל
*כנציג ועד בבניין משותף אני מבקש לשאול
האם אני רשאי לבצע שיפוץ והחלפה בתא המעלית
*החלפת הדפנות / הקירות *והחלפת ריצפה בלבד
*האם יש חוק / תקנות שאוסר ממני לבצע הנ"ל?
האם יש לקבל אישור מראש ענף מעליות ומתקני הרמה ממכון התקנים בכתב ?
מה הסכנות, המגבלות המשפטיות וההשלכות שיש ועלול לרבוץ עלי בהווה ובעתיד ?
בתודה מראש
בכבוד רב

יואב לוי
Posts: 26
Joined: 18/04/2017 - 09:53:26

Re: שיפוץ תא מעלית בבניין משותף

Postby יואב לוי » 18/09/2019 - 15:32:01

שלום רב,
לשאול כל סמכות מנהלית אתה כמובן יכול.
כלל - אחריות הועד לתקן את הנדרש תיקון ותחזוקה במידה ואינו תקין. אם מהות השיפוץ שמירה על מצב תחזוקתי - יש לכך סמכות. במידה והרצון הוא לבצע תיקון קוסמטי - נדרש לכך אישור רוב אסיפת בעלי הדירות
בברכה
בברכה,

יואב לוי - מנכ"ל משותף בחב' Easy House ניהול בתים
yoavl@easyhouse.co.il
www.easyhouse.co.il


Return to “פורום מעליות / גנרטורים / מערכות בית משותף”

Who is online

Users browsing this forum: No registered users and 2 guests