התקנת מעלית בבניין ישן

פורום בנושא מעליות ומערכות חשמליות במבנה/בית משותף. בניהול דר' נפתלי אימבר, בעליו של חברה לייעוץ ואחזקת מבנים מזה מספר עשורים, בעבר מנהל מחוז הצפון של האגודה לתרבות הדיור ובורר בנושאים אלה.

מנהל: Sharonbarda

שלח תגובה
asherla
הודעות: 1
הצטרף: 21/09/2006 - 15:40:39

התקנת מעלית בבניין ישן

שליחה על ידי asherla »

האם ניתן להתקין מעלית גם ללא הסכמת 2/3 מהדיירים כאשר מימון המעלית יעשה רק על ידי 2 דיירים בלבד שגרים בקומה 3 ורביעית ולשימושם בלבד .המעלית תוביל ישירות לדירות עצמן
בבניין יש 8 דיירים.2 דיירים בכל קומה.
בדירות מצד שמאל בקומות 3 ו 4 מעוניינים בהתקנת מעלית היות ואנשים מבוגרים.
כמו כן מהי העלות של התקנה כזאת אם וכאשר יוסרו מכשולים משפטיים והנדסיים
בברכת שנה טובה ובתודה מראש
אשר
שחר כהן פורטל בתים
מנהל מערכת הפורומים של "בתים"
הודעות: 229
הצטרף: 15/01/2006 - 17:23:05
יצירת קשר:

התקנת מעלית

שליחה על ידי שחר כהן פורטל בתים »

ראשית כל אמליץ על עיון בחוק המקרקעין, סעיף התקנת מעלית(תיקון התשנ"ו)59ו.
את החוק בשלמותו תוכל למצוא כאן(דף חוקי הבית המשותף באתר): http://www.batim.org.il/low.html
לפי הרשום שם:
"(א) בעלי דירות שבבעלותם שני שלישים מהדירות בבית המשותף, רשאים
להחליט באסיפה הכללית על התקנת מעלית ברכוש המשותף, אם נתקיימו תנאים אלה..."
נראה כי מחוייבת הסכמה כזאת. מכיוון שתשובתי אינה מהווה יעוץ משפטי תוכל לנסות ולהעלות את הנושא גם בפורום יעוץ משפטי של פורטל batim:
http://www.batim.org.il/phpBBHeb/viewforum.php?f=5

כמו כן מומלץ לבצע ביטוח שירות+חלפים למעלית, להשוות בין החברות השונות ולבדוק טוב טוב מה כלול בביטוח כמו גם את רשיונות החברה המבצעת. לגבי עלות, אמליץ לבצע סקר שוק בין מספר חברות מעליות.
קישור לחברות מעליות באינדקס בעלי מקצוע של האיגוד:
http://www.batim.org.il/links_professio ... l#elevator
שחר כהן - CEO פורטל בתים
שחר פיתוח ושיווק אתרים
https://www.s-p-a.org.il/
שלח תגובה

חזור אל “פורום מעליות / גנרטורים / מערכות בית משותף”