שלום,
ברצוני לדעת מה בנוגע להוצאות שאינן במסגרת התשלום השוטף של ועד בית - כמו למשל הקצאת סכום לשיפוץ מסויים בשטח המשותף או שערי כניסה - האם הן גם צריכות להתחלק בין הדיירים בתשלום מדורג לפי גודל הדירה במ"ר? אם כן, מה הנוסחא?
תודה מראש,
דיפרנציאציה בהוצאות של דיירים
מנהלים: יואב לוי, און צוק עורך דין, razadv
-
עורכת דין סיון רוזן
- הודעות: 129
- הצטרף: 06/04/2017 - 11:18:13
- יצירת קשר:
Re: דיפרנציאציה בהוצאות של דיירים
מירב שלום,
יש לבחון את תקנון הבית המשותף ולראות כיצד תבוצע החלוקה במקרים מהסוג.
יש לבחון את תקנון הבית המשותף ולראות כיצד תבוצע החלוקה במקרים מהסוג.
עו"ד ומגשרת - נדל"ן/מקרקעין, דיני משפחה ובתים משותפים.
רח' הרצל 167, רחובות.
טל': 03-9119698 פקס: 03-9119689
דוא"ל: Sivan@Rozenslaw.co.il
אתר אינטרנט: www.Rozenslaw.co.il
רח' הרצל 167, רחובות.
טל': 03-9119698 פקס: 03-9119689
דוא"ל: Sivan@Rozenslaw.co.il
אתר אינטרנט: www.Rozenslaw.co.il
Re: דיפרנציאציה בהוצאות של דיירים
שלום לעו"ד סיוון רוזן,
מדובר בבניין חדש שעוד לא עבר בטאבו, ולכן התקנון הוא לפי מה שקובע החוק. אין לבניין תקנון משלו. לכן ברצוני לדעת, מה עמדת החוק לבתים משותפים בשאלה שהצגתי?
תודה,
מירב
מדובר בבניין חדש שעוד לא עבר בטאבו, ולכן התקנון הוא לפי מה שקובע החוק. אין לבניין תקנון משלו. לכן ברצוני לדעת, מה עמדת החוק לבתים משותפים בשאלה שהצגתי?
תודה,
מירב
-
עורכת דין סיון רוזן
- הודעות: 129
- הצטרף: 06/04/2017 - 11:18:13
- יצירת קשר:
Re: דיפרנציאציה בהוצאות של דיירים
בהתאם לחוק המקרקעין בעל דירה חייב להשתתף בהוצאות הדרושות להחזקתו התקינה ולניהולו של הרכוש המשותף ולהבטחת השירותים המחויבים על פי הדין או המקובלים על פי נוהג וזאת בהתאם ליחס בין שטח דירתו לשטח כלל בעלי הדירות בבניין.
יש לציין כי יש לבחון הסכמים מול הקבלן ו/או תקנון שיוגש ע"י הקבלן וכיו"ב מסמכים שיש בהם כדי להשפיע על התשובה, כמו גם בחינת ההוצאות עצמן.
יש לציין כי יש לבחון הסכמים מול הקבלן ו/או תקנון שיוגש ע"י הקבלן וכיו"ב מסמכים שיש בהם כדי להשפיע על התשובה, כמו גם בחינת ההוצאות עצמן.
עו"ד ומגשרת - נדל"ן/מקרקעין, דיני משפחה ובתים משותפים.
רח' הרצל 167, רחובות.
טל': 03-9119698 פקס: 03-9119689
דוא"ל: Sivan@Rozenslaw.co.il
אתר אינטרנט: www.Rozenslaw.co.il
רח' הרצל 167, רחובות.
טל': 03-9119698 פקס: 03-9119689
דוא"ל: Sivan@Rozenslaw.co.il
אתר אינטרנט: www.Rozenslaw.co.il