מניעת הכנסות מהשכרת חניה משותפת

ייעוץ משפטי והפניה לחוקים ומאמרים בנושאי בתים משותפים, מבנים וניהולם.
בניהול עו"ד יוני לוי ועורך דין און צוק לתחומי הנדל"ן, התחדשות עירונית (תמ"א 38 ופינוי בינוי), ומשפחה.

המידע שנמסר באתר אינו מהווה תחליף לייעוץ משפטי (או הנדסי) ממשי ולא מהווה המלצה לנקיטה או הימנעות מנקיטה בהליכים כלשהם (או התנהגות ספציפית).
כול מי שבוחר להסתמך על הכתוב - בכל דרך שהיא, עושה זאת על אחריותו הבלעדית ואין לכותבי ובעלי האתר אחראיות ישירה או שילוחית מכל סוג.

Moderators: yoni8levy, יואב לוי, naftali imber

ilany8
Posts: 1
Joined: 25/07/2019 - 21:26:19

מניעת הכנסות מהשכרת חניה משותפת

Postby ilany8 » 25/07/2019 - 21:31:31

כיצד ניתן לאלץ 3 דיירים מתוך 30 שאינם רוצים להשכיר את החניה המשותפת , ההכנסות מההשכרה נועדו לשפץ בנין מוזנח לחלוטין ללא ועד
האם אפשר לתבוע אותם בנזיקין ? האם אפשר לייחד 10 מקומות לטובת ההשכרה עם רוב של 60% ? האם אפשר לשנות תקנון כך שהרוב יכריע בעיניין ?
האם אפשר להשתמש בתקדים הנזיקין של דייר סרבן ?

און צוק עורך דין
Posts: 55
Joined: 07/02/2019 - 18:31:58

Re: מניעת הכנסות מהשכרת חניה משותפת

Postby און צוק עורך דין » 01/08/2019 - 10:24:29

שלום רב,

יש לבדוק את הוראות תקנון הבית המשותף.
מלבד זאת הדרך היחידה הנה פניה למפקחת על המקרקעין שתיתן צו עשה.
במידה ומדובר בשיפוץ על מנת לשמור על מצב הנכס ולתקן דברים נחוצים ניתן לקבל צו מהמפקחת על הבתים המשותפים. במידה ומדובר בשדררוג של מתקני הבית המשותף זה יותר בעייתי.

בברכה,
און צוק, עו"ד


Return to “פורום יעוץ משפטי לועד הבית ולדיירי הבית המשותף”

Who is online

Users browsing this forum: No registered users and 5 guests