הגרלת חניות

פורום פתוח בנושאים הנוגעים לניהול / אחזקת בתים, ועד בית, חברות ניהול וכו'.

בניהול יואב לוי - מנכ"ל משותף בחב' Easy House ניהול בתים.

Moderators: יואב לוי, און צוק עורך דין

shifrag
Posts: 3
Joined: 17/07/2019 - 15:45:00

הגרלת חניות

Postby shifrag » 13/02/2020 - 16:25:25

בבניין שלנו יש חניה הרשומה כרגוש משותף.
במשך כשלושים שנה הנוהל היה שכל בקודם -זוכה.
לאחרונה ישיוזמה של דיירים להקים מחסום בכניסה ולהגריל חניות ברוטציה.
שאלותי:
1. מה הרוב הנדרש להקמת המחסום?
2. האם ניתן לקיים הגרלה ומה הרוב הנדרש?
תודה!

און צוק עורך דין
Posts: 104
Joined: 07/02/2019 - 18:31:58

Re: הגרלת חניות

Postby און צוק עורך דין » 17/02/2020 - 13:00:08

שלום רב,

תלוי מה רשום בתקנון הבית המשותף.
שינוי תקנון הנו בהחלטה של 2/3 מדיירי הבית המשותף
אולם אם יש בהחלטה כדי לפגע בזכות של בעלי הדירות ו/או לחייב אותם בתשלומים אשר אינם מפורשים בחוק או בתקנון (כמו הקמת מחסום, תפעול, תשלום על חניות והתקנה) מחייבת הסכמה של כל בעלי הדירות בבית המשותף.

בברכה,
און צוק, עו"ד


Return to “פורום ניהול / אחזקת בית משותף”

Who is online

Users browsing this forum: No registered users and 3 guests