הפרדת מחסום משותף בין שני בניינים

ייעוץ משפטי והפניה לחוקים ומאמרים בנושאי בתים משותפים, מבנים וניהולם.
בניהול עו"ד יוני לוי ועורך דין און צוק לתחומי הנדל"ן, התחדשות עירונית (תמ"א 38 ופינוי בינוי), ומשפחה.

המידע שנמסר באתר אינו מהווה תחליף לייעוץ משפטי (או הנדסי) ממשי ולא מהווה המלצה לנקיטה או הימנעות מנקיטה בהליכים כלשהם (או התנהגות ספציפית).
כול מי שבוחר להסתמך על הכתוב - בכל דרך שהיא, עושה זאת על אחריותו הבלעדית ואין לכותבי ובעלי האתר אחראיות ישירה או שילוחית מכל סוג.

Moderators: yoni8levy, יואב לוי, naftali imber

תומרג
Posts: 2
Joined: 10/08/2019 - 08:15:36

הפרדת מחסום משותף בין שני בניינים

Postby תומרג » 10/08/2019 - 08:36:23

שלום רב, אני גר בבניין משותף החולק את הכניסה לחניון התת קרקעי שלו עם בניין אחר.
קיים גם חניון עילי שהכניסה אליו מתאפשרת דרך מחסום נוסף המורכב משני שערים.
הבניין השני אוכלס כשנה וחצי אחרי שהבניין שלנו אוכלס ומאז שהם נכנסו הם לא משתתפים בתיקונים לשער או בעלויות החשמל.
אני מעוניין להפריד את החיבור בין הבניינים כך שהמחסום העילי יחסום את הכניסה לחניון העילי של הבניין שלי.
לצערי הועד השני מתנגד לניתוק שכן הם יצטרכו להקים תשתית חשמל נפרדת שכרגע יוצאת מלוחות החשמל של הבניין שלי.
אני מבקש לדעת האם אני יכול לנתק את המחסום בצורה חד צדדית?

און צוק עורך דין
Posts: 55
Joined: 07/02/2019 - 18:31:58

Re: הפרדת מחסום משותף בין שני בניינים

Postby און צוק עורך דין » 15/08/2019 - 08:40:55

שלום רב,

יש לבדוק את התקנות של הבית המשותף על מנת לענות על השאלה.
בכל מקרה יש לכנס אסיפת דיירים ולקבל החלטה מתאימה.

בברכה,
און צוק, עו"ד

תומרג
Posts: 2
Joined: 10/08/2019 - 08:15:36

Re: הפרדת מחסום משותף בין שני בניינים

Postby תומרג » 15/08/2019 - 19:13:08

תודה על התשובה, תוכל להסביר האם מספיקה אסיפת דיירים של הבניין שלי כדי לקבל את ההחלטה הזו?

און צוק עורך דין
Posts: 55
Joined: 07/02/2019 - 18:31:58

Re: הפרדת מחסום משותף בין שני בניינים

Postby און צוק עורך דין » 21/08/2019 - 10:39:11

שלום רב,

יש לבדוק את תקנון הבית המשותף על מנת להשיב

בברכה,
און צוק, עו"ד


Return to “פורום יעוץ משפטי לועד הבית ולדיירי הבית המשותף”

Who is online

Users browsing this forum: No registered users and 4 guests