שלום רב,
אסור להחנות על המדרכה בשום מקרה.
במידה ויש חניית אופנועים בבית המשותף ולא התקבלה החלטה לא לעשות בה שימוש אזי ניתן לעשות בה שימוש.
בברכה,
און צוק, עו"ד
החיפוש הניב 272 תוצאות
- 22/08/2021 - 16:10:25
- פורום: פורום יעוץ משפטי לועד הבית ולדיירי הבית המשותף
- נושא: חניית אופנועים בבניין משותף
- תגובות: 1
- צפיות: 3275
- 22/08/2021 - 16:08:37
- פורום: פורום יעוץ משפטי לועד הבית ולדיירי הבית המשותף
- נושא: פתיחת דלת חדשה למחסן קיים
- תגובות: 1
- צפיות: 2377
Re: פתיחת דלת חדשה למחסן קיים
שלום רב,
יש לקבל את הסכמת כל בעלי הדירות המושפעים מכך
בברכה,
און צוק, עו"ד
יש לקבל את הסכמת כל בעלי הדירות המושפעים מכך
בברכה,
און צוק, עו"ד
- 22/08/2021 - 16:07:26
- פורום: פורום יעוץ משפטי לועד הבית ולדיירי הבית המשותף
- נושא: שינוי תקנון
- תגובות: 1
- צפיות: 2156
Re: שינוי תקנון
שלום רב,
יש לקבל את הסכמת כל בעלי הדירות על מנת לחייבם בתשלום שלא על פי החוק.
בברכה,
און צוק, עו"ד
יש לקבל את הסכמת כל בעלי הדירות על מנת לחייבם בתשלום שלא על פי החוק.
בברכה,
און צוק, עו"ד
- 22/08/2021 - 16:06:26
- פורום: פורום יעוץ משפטי לועד הבית ולדיירי הבית המשותף
- נושא: הפרעה לגישה לחניה רשומה בטאבו
- תגובות: 1
- צפיות: 2051
Re: הפרעה לגישה לחניה רשומה בטאבו
שלום רב,
כל אחד יכול לעשות שימוש בשטח שלו בהתאם לייעוד השטח.
חניה מיועדת לחניה ולא למחסן.
במידה ומפריע את השימוש ניתן להגיש תביעה
בברכה,
און צוק, עו"ד
כל אחד יכול לעשות שימוש בשטח שלו בהתאם לייעוד השטח.
חניה מיועדת לחניה ולא למחסן.
במידה ומפריע את השימוש ניתן להגיש תביעה
בברכה,
און צוק, עו"ד
- 22/08/2021 - 16:04:45
- פורום: פורום ניהול / אחזקת בית משותף
- נושא: אחסנת אריחים בחלל סגור בתוך החלל הקומתי
- תגובות: 1
- צפיות: 8610
Re: אחסנת אריחים בחלל סגור בתוך החלל הקומתי
שלום רב,
זו התשובה שיש בחוק המקרקעין.
אתה יכול לעשות שימוש ברכוש משותף כל זמן שזה לא מפריע למשהו אחר לעשות את אותו השימוש
בברכה,
און צוק, עו"ד
זו התשובה שיש בחוק המקרקעין.
אתה יכול לעשות שימוש ברכוש משותף כל זמן שזה לא מפריע למשהו אחר לעשות את אותו השימוש
בברכה,
און צוק, עו"ד
- 22/08/2021 - 15:58:39
- פורום: פורום ניהול / אחזקת בית משותף
- נושא: השלכה של זבל ועישון ליד חלון החדר
- תגובות: 1
- צפיות: 8056
Re: השלכה של זבל ועישון ליד חלון החדר
שלום רב,
חוק המקרקעין קובע שאין להזיק למקרקעין של משהו אחר. ניתן להגיש תביעה נזיקית נגד הבניין.
לגבי מיקום של רכוש משותף יש לקבל את הסכמתם של בעלי הדירות
בברכה,
און צוק, עו"ד
חוק המקרקעין קובע שאין להזיק למקרקעין של משהו אחר. ניתן להגיש תביעה נזיקית נגד הבניין.
לגבי מיקום של רכוש משותף יש לקבל את הסכמתם של בעלי הדירות
בברכה,
און צוק, עו"ד
- 22/08/2021 - 15:56:46
- פורום: פורום ניהול / אחזקת בית משותף
- נושא: חיבור נקודת טעינה בחניה התת קרקעית
- תגובות: 1
- צפיות: 7929
Re: חיבור נקודת טעינה בחניה התת קרקעית
שלום רב,
יש לקבל את רשותו של בעל המקרקעין
בברכה,
און צוק, עו"ד
יש לקבל את רשותו של בעל המקרקעין
בברכה,
און צוק, עו"ד
- 22/08/2021 - 15:55:40
- פורום: פורום ניהול / אחזקת בית משותף
- נושא: תשלום ועד לבנין שעבר הרחבה
- תגובות: 1
- צפיות: 7808
Re: תשלום ועד לבנין שעבר הרחבה
שלום רב,
בהתאם לחוק המקרקעין יש לשלם ועד בית בהתאם לשטח הרצפה של הדירה.
אלא אם קבוע משהו אחר בתקנון הבית המשותף.
בברכה,
און צוק, עו"ד
בהתאם לחוק המקרקעין יש לשלם ועד בית בהתאם לשטח הרצפה של הדירה.
אלא אם קבוע משהו אחר בתקנון הבית המשותף.
בברכה,
און צוק, עו"ד
- 22/08/2021 - 15:52:04
- פורום: פורום ניהול / אחזקת בית משותף
- נושא: איטום גג משותף, דייר חדש עושה מה שמתחשק לו
- תגובות: 1
- צפיות: 7639
Re: איטום גג משותף, דייר חדש עושה מה שמתחשק לו
שלום רב, עושים אסיפת דיירים. מביאים את המידע לידיעת כל בעלי הדירות. ומקבלים החלטה האם משלמים בגין העבודות שעשה או רק בגין זיפות. אין לכם כל מחוייבות לקבל את ההצעה שלו. תעשו פרוטוקול מסודר לאסיפת דיירים. וקבלו החלטות פוזיטיביות. אפשר ליצור עימי קשר בנייד 0506522249 על מנת לקבל הדרכה. בברכה, און צוק, ...
- 03/08/2021 - 14:19:19
- פורום: פורום יעוץ משפטי לועד הבית ולדיירי הבית המשותף
- נושא: איטום /זיפות הגג
- תגובות: 1
- צפיות: 1794
Re: איטום /זיפות הגג
שלום רב,
לא ניתן לחייב את בעלי הדירות בתשלום אלא לפי החוק או בהתאם להסכמתם.
בברכה,
און צוק, עו"ד
לא ניתן לחייב את בעלי הדירות בתשלום אלא לפי החוק או בהתאם להסכמתם.
בברכה,
און צוק, עו"ד
- 03/08/2021 - 13:51:28
- פורום: פורום ניהול / אחזקת בית משותף
- נושא: השתתפות בהוצאות בבניין המשותף
- תגובות: 4
- צפיות: 8273
Re: השתתפות בהוצאות בבניין המשותף
שלום רב,
החוק קובע
בברכה,
און צוק, עו"ד
החוק קובע
בברכה,
און צוק, עו"ד
- 28/07/2021 - 16:00:06
- פורום: פורום יעוץ משפטי לועד הבית ולדיירי הבית המשותף
- נושא: הסבה של שטח משותף
- תגובות: 2
- צפיות: 2161
Re: הסבה של שטח משותף
שלום רב,
נדרשת הסכמה של כל בעלי הדירות.
במידה ואין הסכמה של כולם על ועד הבית להשיב את המצב לקדמותו ולהשיב את הכסף לקופת ועד הבית.
בברכה,
און צוק, עו"ד
נדרשת הסכמה של כל בעלי הדירות.
במידה ואין הסכמה של כולם על ועד הבית להשיב את המצב לקדמותו ולהשיב את הכסף לקופת ועד הבית.
בברכה,
און צוק, עו"ד
- 28/07/2021 - 15:55:30
- פורום: פורום ניהול / אחזקת בית משותף
- נושא: השתתפות בעלויות
- תגובות: 1
- צפיות: 6521
Re: השתתפות בעלויות
שלום רב,
במידה ומדובר בהתקנה חדשה הרי שיש לקבל את הסכמת כל בעלי הדירות
בברכה,
און צוק, עו"ד
במידה ומדובר בהתקנה חדשה הרי שיש לקבל את הסכמת כל בעלי הדירות
בברכה,
און צוק, עו"ד
- 28/07/2021 - 15:54:39
- פורום: פורום ניהול / אחזקת בית משותף
- נושא: השתתפות בהוצאות בבניין המשותף
- תגובות: 4
- צפיות: 8273
Re: השתתפות בהוצאות בבניין המשותף
שלום רב,
הכל בהתאם להחלטה שהתקבלה באסיפת דיירים
יש לקבל את ההחלטה ברוב המתאים
בברכה,
און צוק, עו"ד
הכל בהתאם להחלטה שהתקבלה באסיפת דיירים
יש לקבל את ההחלטה ברוב המתאים
בברכה,
און צוק, עו"ד
- 22/07/2021 - 14:49:44
- פורום: פורום ניהול / אחזקת בית משותף
- נושא: שאלה בנושא שקיפות ועד הבית
- תגובות: 2
- צפיות: 6888
Re: שאלה בנושא שקיפות ועד הבית
שלום רב,
איני יודע לגבי גובה דמי הועד.
על הועד לתת קבלות כנגד תשלום.
חייב להציג חשבוניות וספר הוצאות והכנסות למי שמבקש.
בברכה,
און צוק, עו"ד
איני יודע לגבי גובה דמי הועד.
על הועד לתת קבלות כנגד תשלום.
חייב להציג חשבוניות וספר הוצאות והכנסות למי שמבקש.
בברכה,
און צוק, עו"ד