ייעוץ בנושא מחלוקת

חדש! כאן ניתן להעלות שאלות ולפנות לחברות האיגוד הישראלי לניהול בתים ומבנים בישראל ולצוות האתר בכל ענין. למחפשים חברת ניהול, שאלות לגבי פעילות האיגוד, איך מצטרפים לאיגוד, משוב לגבי האתר,
פרסום באתר וכו'.

בניהול צוות האתר(שחר מערכות מידע ופיתוח אתרים) וועד האיגוד הישראלי לניהול בתים ומבנים בישראל.

מנהל: שחר כהן פורטל בתים

שלח תגובה
michali
הודעות: 1
הצטרף: 17/11/2020 - 10:12:29

ייעוץ בנושא מחלוקת

שליחה על ידי michali »

שמי מיכל פלדמן אני בעלת נכס בבניין בין 15 קומות בפרדס חנה בגינת אגוז 7
קיימת מחלוקת קשה בבניין בשאלה מהותית ואשמח אם ניתן יהיה לקבל את עזרה בתשובה לויכוח


בבנייו שלנו קיימת מנקה שגרה בבניין היא שוכרת דירה (אינה בעלת הנכס) והיא גם בעלת חברת הניקיון .

כיוון שהיא גרה בבניין יש לחלק מהאנשים אי נעימות להעיר לה כאשר היא אינה מנקה טוב .
בועד של הבניין קיום קימים 2 חברי ועד בלבד .( אחד מתנגד אחד בעד )

הגברת הנ"ל מקבלת כסף עבור שירותיה מחברת הניהול אך בשל רצונה ליצור מצב שהיא תקבל את הכסף ישירות מהבניין ולא מחברת האחזקה היא פנתה לאחד מחברי הועד ובקשה להיות חברת ועד .

אני שאני בעלת נכס הבנתי מייד שיש כאן ככל הנראה ניגוד אינטרסים .
שהרי אם היא מקבלת כסף מהבניין כספק שירות וגם תיהיה בוועד שנותן את הכסף הרי שאי אפשר יהיה לפטר אותה ואו להעיר לה על מצב הניקיון .

אודה לעזרתך במענה על מס שאלות מהותיות :

האם מותר לשוכרת להיות בוועד הבנין ולהצביע ???

האם זה חוקי /תקין שגםתיהיה חברת ועד וגם תשמש כספק ניקיון המקבל כסף מהועד ?
האם זה לא ניגוד אינטרסים ?

אודה מאוד לעזרתך

בברכה
מיכל פלדמן 052-3588711
און צוק עורך דין
הודעות: 149
הצטרף: 07/02/2019 - 18:31:58

Re: ייעוץ בנושא מחלוקת

שליחה על ידי און צוק עורך דין »

שלום רב,

בהחלט יש כאן ניגוד אינטרסים.
כל החלטה לגבי המנקה צריכה להתקבל באסיפת בעלי דירות כדין.

בברכה,
און צוק, עו"ד
שלח תגובה

חזור אל “פניות לחברות האיגוד ולצוות האתר”