ביטול חברת שמירה לבניין

פורום פתוח בנושאים הנוגעים לניהול / אחזקת בתים, ועד בית, חברות ניהול וכו'.

בניהול יואב לוי - מנכ"ל משותף בחב' Easy House ניהול בתים.

מנהלים: און צוק עורך דין, razadv, יואב לוי

שלח תגובה
motigrs
הודעות: 2
הצטרף: 13/12/2021 - 09:38:04

ביטול חברת שמירה לבניין

שליחה על ידי motigrs »

אני מתגורר במגדל שיש בו 160 דירות (2 מגדלים עם לובי משותף)
הבניין מנוהל ע"י חברת ניהול, שמעניקה גם שירותי שמירה לבניין 24 שעות
השומרים לא מתפקדים כראוי ויש חלק מהדיירים שרוצים לבטל את השמירה
ולחזור לפתיחת דלתות באמצעות האינטרקום.
אנחנו מתנגדים, כל מי שקנה דירה בבניין ידע שיש בו שמירה והסתמך על כך
בנוסף כל רוכש דירה התחייב לשלם לחברת הניהול בידיעה שזה כולל שמירה
השאלה:
האם מותר לרוב הדיירים לבטל במצב שכזה את השמירה?
תודה
און צוק עורך דין
הודעות: 267
הצטרף: 07/02/2019 - 18:31:58

Re: ביטול חברת שמירה לבניין

שליחה על ידי און צוק עורך דין »

שלום רב,

יש לבדוק את תקנון הבית המשותף ולקבל הסכמות בהתאם לאמור בו.
בהתאם לחוק המקרקעין לא ניתן לחייב בעל דירה בסכום שאינו עפ"י חוק ו/או שלא הסכים לו

בברכה,
און צוק, עו"ד
alex.scandler
הודעות: 1
הצטרף: 11/01/2022 - 08:39:51

Re: ביטול חברת שמירה לבניין

שליחה על ידי alex.scandler »

אני חושב שכן אפשר , צריך קודם לבדוק את ההסכם עם עורך דין או מי שמבין בזה , אבל אם הם לא עושים את העבודה כמו שצריך אני חושב שכן , או שפשוט שיתחילו לעבוד .
שלח תגובה

חזור אל “פורום ניהול / אחזקת בית משותף”