שטיפת חדר מדרגות

פורום פתוח בנושאים הנוגעים לניהול / אחזקת בתים, ועד בית, חברות ניהול וכו'.

בניהול יואב לוי - מנכ"ל משותף בחב' Easy House ניהול בתים.

מנהלים: יואב לוי, און צוק עורך דין

שלח תגובה
יוסי הדייר
הודעות: 2
הצטרף: 04/08/2015 - 05:58:24

שטיפת חדר מדרגות

שליחה על ידי יוסי הדייר »

היי, בבניין בו אני מתגורר אחת הדיירות שוטפת את חדר המדרגות, רציתי לדעת מה דיני אם אבחר שלא לשלם לה עבור השטיפה,
- אין בנינו שום חוזה או התחייבות כלשהי -
ורציתי לדעת אם אפשר לדרוש קבלה עבור שטיפת התשלום שכן זה יוצא סכום רציני אחרי תקופה של שנה.
תודה רבה
naftali imber
מנהל פורום
הודעות: 831
הצטרף: 02/11/2006 - 11:53:58
יצירת קשר:

Re: שטיפת חדר מדרגות

שליחה על ידי naftali imber »

ליוסי שלום:
מותר לה לתת קבלה, ולרשום את פרטיה ואת הסכם שקיבלה. אבל אני רוצה לתת לך שיעור של התחכמות: אני במקומה הייתי הולך למע"מ ונרשמת כעוסק פטור (הכנסה של פחות מ-79.000 ש"ח לשנה) ונרשמת בביטוח הלאומי, שאתה המעסיק שלה ואם היא עושה את זה כבר הרבה זמן בכל מקרה נוצרו ביניכם יחסי עובד מעסיק, שזה אומר חופש שנתי, דמי הברה, ועוד.
אם לא תשלם לה, והיא עושה את השטיפה מספיק זמן תשלם גם פיצויי פיטורין
אשמח לקבל את תגובתך לתשובה, עכשיו שאת/ה עדיין ליד המחשב! האם התשובה עזרה לך, האם יש לך שאלות שלו נענו, ומה הן?
נפתלי אימבר - ניהול ואחזקת מבנים בצפון בורר בעינייני ועד הבית וסכסוכי שכנים

נ.ב - המידע שנמסר בפורום אינו מהווה תחליף לייעוץ משפטי ממשי
יוסי הדייר
הודעות: 2
הצטרף: 04/08/2015 - 05:58:24

Re: שטיפת חדר מדרגות

שליחה על ידי יוסי הדייר »

היא יכולה לעשות את הנ"ל למרות שלא אני הוא זה שביקש ממנה מלכתחילה לשטוף?
naftali imber
מנהל פורום
הודעות: 831
הצטרף: 02/11/2006 - 11:53:58
יצירת קשר:

Re: שטיפת חדר מדרגות

שליחה על ידי naftali imber »

היא שוטפת עבור וועד הבית, שאתמול היה פלוני ומחר למוני. וועד הבית היא אישות משפטית
אשמח לקבל את תגובתך לתשובה, עכשיו שאת/ה עדיין ליד המחשב! האם התשובה עזרה לך, האם יש לך שאלות שלו נענו, ומה הן?
נפתלי אימבר - ניהול ואחזקת מבנים בצפון בורר בעינייני ועד הבית וסכסוכי שכנים

נ.ב - המידע שנמסר בפורום אינו מהווה תחליף לייעוץ משפטי ממשי
na87
הודעות: 8
הצטרף: 11/08/2015 - 09:42:59

Re: שטיפת חדר מדרגות

שליחה על ידי na87 »

סוגייה מעניינת...
תמיד עדיף להביא חברת ניקיון ואחזקה חיצונית.
אם חלילה תחליק במדרגות, הדיירים ייאלצו לשלם את הנזק שייגרם לה.
naftali imber
מנהל פורום
הודעות: 831
הצטרף: 02/11/2006 - 11:53:58
יצירת קשר:

Re: שטיפת חדר מדרגות

שליחה על ידי naftali imber »

אכן...אבל אם תרשום עובדתה כעובד משק בית של הוועד ותשלם ביטוח לאומי עבורה אתם מכוסים, ואני לא חושב שירד לה מס הכנסה מי מה שאתם משלמים לה. שווה לשלם לרואה חשבון שיעשה לכם את החישובים, בעיקר אם תיקח בחשבון שחברת החזקה תעלה לכם לפחות לפחות 100 ש"ח לדירה לחודש
אשמח לקבל את תגובתך לתשובה, עכשיו שאת/ה עדיין ליד המחשב! האם התשובה עזרה לך, האם יש לך שאלות שלו נענו, ומה הן?
נפתלי אימבר - ניהול ואחזקת מבנים בצפון בורר בעינייני ועד הבית וסכסוכי שכנים

נ.ב - המידע שנמסר בפורום אינו מהווה תחליף לייעוץ משפטי ממשי
amir769769
הודעות: 2
הצטרף: 20/02/2016 - 23:31:50

Re: שטיפת חדר מדרגות

שליחה על ידי amir769769 »

שלום רב,

אני ממליץ לך לקנות מבנים ניידים ואז אין את ההתעסקות הזו של שטיפת מדרגות, הכל מאוד פשוט וקל.
nir
הודעות: 32
הצטרף: 13/12/2012 - 11:42:00

Re: שטיפת חדר מדרגות

שליחה על ידי nir »

amir שלום,

נא לא להוסיף קישורים בפורמים.

מותר להמליץ על בעל מקצוע/נותני שירותים אך ללא קישור.

בברכה,
צוות האתר.
naftali imber
מנהל פורום
הודעות: 831
הצטרף: 02/11/2006 - 11:53:58
יצירת קשר:

Re: שטיפת חדר מדרגות

שליחה על ידי naftali imber »

לאמיר שלום:
מבנים ניידים אמורים להחנות במקום כל שהו; אולי יש לך מבנים מרחפים למכירה?
אשמח לקבל את תגובתך לתשובה, עכשיו שאת/ה עדיין ליד המחשב! האם התשובה עזרה לך, האם יש לך שאלות שלו נענו, ומה הן?
נפתלי אימבר - ניהול ואחזקת מבנים בצפון בורר בעינייני ועד הבית וסכסוכי שכנים

נ.ב - המידע שנמסר בפורום אינו מהווה תחליף לייעוץ משפטי ממשי
amir769769
הודעות: 2
הצטרף: 20/02/2016 - 23:31:50

Re: שטיפת חדר מדרגות

שליחה על ידי amir769769 »

היי,

אשמח לשמוע ממוצע מחירים של ניהול מבנים.
אני ממש רוצה שינהלו את הבניין שלנו אבל אין לי מושג כמה זה עולה ואיך עושים את זה.
מנהל מערכת
מנהל מערכת הפורומים של "בתים"
הודעות: 79
הצטרף: 20/04/2009 - 19:59:24

Re: שטיפת חדר מדרגות

שליחה על ידי מנהל מערכת »

שלום אמיר,
אפשר להשאיר פרטים בעמוד הזה ויחזרו אליך חברות שעושות ניהול מבנים ובניינים ויתנו לך הצעת מחיר:
http://www.batim.org.il/index/index.asp ... =&radio1=1
מנהל פורום בתים
שלח תגובה

חזור אל “פורום ניהול / אחזקת בית משותף”