הגרלת חניות

פורום פתוח בנושאים הנוגעים לניהול / אחזקת בתים, ועד בית, חברות ניהול וכו'.

בניהול יואב לוי - מנכ"ל משותף בחב' Easy House ניהול בתים.

מנהלים: יואב לוי, און צוק עורך דין

שלח תגובה
shifrag
הודעות: 3
הצטרף: 17/07/2019 - 15:45:00

הגרלת חניות

שליחה על ידי shifrag »

בבניין שלנו יש חניה הרשומה כרגוש משותף.
במשך כשלושים שנה הנוהל היה שכל בקודם -זוכה.
לאחרונה ישיוזמה של דיירים להקים מחסום בכניסה ולהגריל חניות ברוטציה.
שאלותי:
1. מה הרוב הנדרש להקמת המחסום?
2. האם ניתן לקיים הגרלה ומה הרוב הנדרש?
תודה!
און צוק עורך דין
הודעות: 218
הצטרף: 07/02/2019 - 18:31:58

Re: הגרלת חניות

שליחה על ידי און צוק עורך דין »

שלום רב,

תלוי מה רשום בתקנון הבית המשותף.
שינוי תקנון הנו בהחלטה של 2/3 מדיירי הבית המשותף
אולם אם יש בהחלטה כדי לפגע בזכות של בעלי הדירות ו/או לחייב אותם בתשלומים אשר אינם מפורשים בחוק או בתקנון (כמו הקמת מחסום, תפעול, תשלום על חניות והתקנה) מחייבת הסכמה של כל בעלי הדירות בבית המשותף.

בברכה,
און צוק, עו"ד
שלח תגובה

חזור אל “פורום ניהול / אחזקת בית משותף”