אחריות קבלת הסכמה של דיירי הבניין

ייעוץ משפטי והפניה לחוקים ומאמרים בנושאי בתים משותפים, מבנים וניהולם.
בניהול עו"ד יוני לוי ועורך דין און צוק לתחומי הנדל"ן, התחדשות עירונית (תמ"א 38 ופינוי בינוי), ומשפחה.

המידע שנמסר באתר אינו מהווה תחליף לייעוץ משפטי (או הנדסי) ממשי ולא מהווה המלצה לנקיטה או הימנעות מנקיטה בהליכים כלשהם (או התנהגות ספציפית).
כול מי שבוחר להסתמך על הכתוב - בכל דרך שהיא, עושה זאת על אחריותו הבלעדית ואין לכותבי ובעלי האתר אחראיות ישירה או שילוחית מכל סוג.

מנהלים: יואב לוי, און צוק עורך דין, naftali imber

שלח תגובה
עירית
הודעות: 4
הצטרף: 09/01/2022 - 18:38:38

אחריות קבלת הסכמה של דיירי הבניין

שליחה על ידי עירית »

שלום קבלן איטום שקדח חור בגג של בניין משותף אך הגג הוא פרטי, על מי חלה אחריות קבלת הסכמת הדיירים? אם האחריות חלה על הדייר, האם הקבלן חייב לראות הסכמה בכתב? כלומר מה אחריות קבלן האיטום כלפי דיירי הבניין. האם יש סעיף חוק בנושא
חזרה למעלה
עירית
הודעות: 4
הצטרף: 09/01/2022 - 18:38:38

Re: אחריות קבלת הסכמה של דיירי הבניין

שליחה על ידי עירית »

אשמח לתשובה צריכה את זה בדחיפות? תודה
חזרה למעלה
עירית
הודעות: 4
הצטרף: 09/01/2022 - 18:38:38

Re: אחריות קבלת הסכמה של דיירי הבניין

שליחה על ידי עירית »

אשמח לתשובה צריכה את זה בדחיפות? תודה
חזרה למעלה
און צוק עורך דין
הודעות: 272
הצטרף: 07/02/2019 - 18:31:58

Re: אחריות קבלת הסכמה של דיירי הבניין

שליחה על ידי און צוק עורך דין »

שלום רב,

בעל המקצוע שעשה את הנזק צריך לשלם עלך הנזק

בברכה,
און צוק, עו"ד
חזרה למעלה
עירית
הודעות: 4
הצטרף: 09/01/2022 - 18:38:38

Re: אחריות קבלת הסכמה של דיירי הבניין

שליחה על ידי עירית »

ניראה לי שלא הבנת את כוונתי. קבלן האיטום לא עשה נזק, לפחות לא מבחינת העבודה שעליו היה לבצע, אותה הוא עשה כמו שצריך ואין תלונה.
העניין הוא שעבודת האיטום הייתה בתוך אדנית מובנת שצד אחד שלה שייך לאדם שהשכיר את שרותיו והצד השני, זה קיר חיצוני שמן הסתם שייך לדיירי הבית המשותף. כדי למנוע היצטברות מים באדנית, אשר גרם רטיבות לשכן מלמטה, היה צורך לקדוח חור יציאה מתוך האדנית החוצה ולהוציא זרבובית. הבעיה שהשכן שהחצר שייכת לו מתלונן על כך שהמים נוזלים לחצר שלו והקידוח לא חוקי.
מה שאני מנסה להבין, האם חלה על קבלן האיטום חובה להודיע לדיירים, על הקידוח ולקבל את הסכמתם, או לפחות לראות הסכמה בכתב, או שזה בכלל לא עניין של הקבלן ולא חלה עליו שום אחריות בעניין הזה ובעצם מדובר בעניין שבין דיירים
חזרה למעלה
און צוק עורך דין
הודעות: 272
הצטרף: 07/02/2019 - 18:31:58

Re: אחריות קבלת הסכמה של דיירי הבניין

שליחה על ידי און צוק עורך דין »

שלום רב,

יש הרבה שאלות פתוחות.
ניתן ליצור עימי קשר בנייד 0506522249

בברכה,
און צוק, עו"ד
חזרה למעלה
שלח תגובה

חזור אל “פורום יעוץ משפטי לועד הבית ולדיירי הבית המשותף”