הי
נדרשת עבודות איטום בקיר חיצוני בעקבות נזילות מים שיש בדירות.
הגישה המהירה והזולה ביותר לקיר הינה בסנפליג דרך מרפסת הפנטאוז.
האם בעל הפנטאוז חייב לאפשר גישה או שיכול לחייב את הועד להביא מנוף בעלות של אלפי ש"ח?
הקיר החיצוני הוא רכוש משותף.
איש הסנפלינג לא מתכנן לבצע קידוחים בתוך הפנטאוז אלא רק לקשור את החבל לעמוד שבתוך המרפסת.
אשמח לדעת מה החוק במקרה הזה.
בנוסף יש צד אחורי בבניין שבו אין גישה כלל ממנוף.
מה קורה במקרה הזה?
תודה רבה
בעל פנטאוז לא מאפשר סנפלינג
מנהלים: יואב לוי, און צוק עורך דין, naftali imber
Re: בעל פנטאוז לא מאפשר סנפלינג
שלום רב,
מורנו סעיף 4(א) לתקנון המצוי בחוק המקרקעין המשמיע חובה על בעל דירה לאפשר כניסת בעלי מקצוע מטעם הנציגות על מנת לבצע עבודות הדרושות להחזקתו התקינה של הרכוש המשותף.
משכך התנגדותו היא בניגוד לדין.
ככל ומתנגד יש להגיש תביעה למתן צו עשה אצל המפקחת על רישום המקרקעין.
בכבוד רב,
רז חיימוביץ, עו"ד
מורנו סעיף 4(א) לתקנון המצוי בחוק המקרקעין המשמיע חובה על בעל דירה לאפשר כניסת בעלי מקצוע מטעם הנציגות על מנת לבצע עבודות הדרושות להחזקתו התקינה של הרכוש המשותף.
משכך התנגדותו היא בניגוד לדין.
ככל ומתנגד יש להגיש תביעה למתן צו עשה אצל המפקחת על רישום המקרקעין.
בכבוד רב,
רז חיימוביץ, עו"ד
בכבוד רב,
רז חיימוביץ, עו"ד
מנהל הפורום
יועץ משפטי באגודה לתרבות הדיור
לייעוץ משפטי נוסף ניתן ליצור קשר בטלפון 072-2791139
רז חיימוביץ, עו"ד
מנהל הפורום
יועץ משפטי באגודה לתרבות הדיור
לייעוץ משפטי נוסף ניתן ליצור קשר בטלפון 072-2791139