שיפוץ מעלית

פורום בנושא מעליות ומערכות חשמליות במבנה/בית משותף. בניהול דר' נפתלי אימבר, בעליו של חברה לייעוץ ואחזקת מבנים מזה מספר עשורים, בעבר מנהל מחוז הצפון של האגודה לתרבות הדיור ובורר בנושאים אלה.

מנהל: Sharonbarda

שלח תגובה
Arik
הודעות: 1
הצטרף: 11/11/2020 - 08:39:46

שיפוץ מעלית

שליחה על ידי Arik »

שלום רב.

המעלית בבניין שלנו אכן ישנה (25 שנה לפחות, והטכנאי טוען שחלק מהחלקים הם בני 40 שנה). בחודשים האחרונים היא נתקעה הרבה פעמים, ובכל פעם באו אנשי חברת המעלית כדי לתקן. אבל התקלות חוזרות.

אינני מומחה במעליות, ואינני יודע האם מדובר בתקלה אחת החוזרת על עצמה, או בתקלות שונות.

אחד הדיירים שאל את הטכנאי למה התקלות חוזרות ונשנות, והטכנאי אמר לו שהדלתות של המעלית ישנות, וצריך לשפץ אותן, וזה עולה בערך 30 שלף ש"ח.

ייתכן שהוא צודק. באמת היו כמה פעמים שהמעלית נתקעה והיה נראה שהדלת הפנימית עומדת עקום. אבל בפעמים האחרונות שהיא נתקעה, לא היה נראה לי (ההדיוט) שהדלת היא הבעיה. המעלית נתקעה תמיד בקומה מסוימת, ורצפת המעלית היתה גבוהה מרצפת הקומה, והדלת נפתחה ונסגרה ללא בעיה (אלא שהמעלית פשוט סירבה לעזוב את הקומה).

האם ייתכן שהטכנאי סתם "עובד" עלינו? שאנו נשקיע עשרות אלפי ש"ח רק כדי לגלות שהבעיה לא נפתרה?

נראה לי שבחוזה עם חברת המעלית כתוב שאסור לנו להביא טכנאי שלא מאותה החברה (כי אחרת הביטוח שלהם לא מכסה את זה), אז אנו מוגבלים לכאורה לחוות דעת של החברה הזו. האם אי אפשר לקבל חוות דעת אובייקטיבית?

וחוץ מזה, אם באמת הדלת צריכה שיפוץ, האם אין זה כלול בהתחייבות החברה? הרי הם חייבים להחליף כל חלק שבלה, לא?

תודה רבה לכל עזרה!
צבי שטיין
מנהל פורום
הודעות: 47
הצטרף: 11/11/2009 - 17:57:32

Re: שיפוץ מעלית

שליחה על ידי צבי שטיין »

שלום לפונה-7.6.21
עליכם לבדוק את חוזה השירות עם חברת המעליות, מה הוא מכסה ומה לא.
אם הוא מכסה גם את החלפת הדלת, עליכם לדרוש זאת.
בנוסף, מומלץ להזמין מהנדס מעליות מוסמך על מנת שיתן לכם חוות דעת מקצועית לגבי הנושא ואז תדעו את האמת
בברכה,
עו"ד צבי שטיין
בברכה,
עו"ד צבי שטיין
zvis7@bezeqint.net.il
שלח תגובה

חזור אל “פורום מעליות / גנרטורים / מערכות בית משותף”